一场台风过后,三亚恢复平静。博鳌论坛在连绵细雨中如约而至。与多年前相比,它平静、自说自话,不再是一场狂欢。
多年前,第一次参加博鳌论坛时,我竟然飞到了海口美兰机场,和在三亚凤凰机场苦苦等待接机的司机隔空对话,然后是三个小时的中巴之旅,一次无心之失后,海南美景尽收眼底。
博鳌论坛进入第15个年头,这一届的主题是“分化与重构”。地产下半场,所有行业人士都在思考如何重构行业。大小房企都在变,无论是纵横捭阖玩金融,还是小打小闹搞社区。变者,天下之公理;变则通,通则久。
改变不是妥协。当房企放下身段,开始一针一线地探讨社区里的鸡毛蒜皮时,房地产这个行业或许才真正回归纯粹,回归每一个普通购房者,回归每一个行业谋生者。
我问北师大的钟伟教授,从开发者到资本玩家,再到金融服务商,是否行业的最终归宿。这个从2010年至今不断对行业发出警告的“唱空者”说,西方所走过的路径,未必符合中国国情。我们的模仿或许源自自卑。
自卑与高傲,似乎从来形影不离。最近两天,朋友圈被万科物业刷屏。对不明真相的群众来说,态度是第一位的。
万科是家好公司,行业崩塌时最先砸到的一定是万科。但就品质而言,它遵循产业化打造的产品并不突出,它胜在品牌溢价。而在享受品牌红利的一刻,它必须为自己一言一行负起责任,这是硬币的两面。一封草草写就的撇清信,难以说服各色路人。
大公司的高傲与饱受诟病的政府机构一样,终将被舆论所抛弃。一个做公关的朋友说,这个行业为什么动辄得咎。我觉得面对意外最好的处理方式是真诚。
论坛结束后,巨大的宴会厅像曲终人散的舞台,喧嚣过后的清冷令人极度不适。十几个小时后,这里将恢复熙熙攘攘,在周而复始的沸腾和沉默中,行业将缓慢向前。
雨始终未停,没见到彩虹。有高清大图奉上,话事人在现场。
(北师大教授钟伟&花样年董事局主席潘军)
(最炫民族风)
(潘军携“美宜家”杀入旅游短租市场)
(有态度,高颜值)
(和碧桂园助理总裁李焕端再聚首)
(追访)
(国家旅游局政策法规司前司长魏小安,犀利堪比任志强)
(如果你不够好,因为你不够近)
(钟伟的理论水平比其某同事高出一座绿地中心)
(京腔京韵,北大城市发展与规划研究所所长高志)
(大片即视感)
(激辩互联网)
(58同城高级副总裁叶兵,互联网时代,有想象力才能异军突起)
(其实我是一个卧底)
(海南分舵摄影记者张翔,夜访潘军。拍人者被拍,出来混总要还。)
(喧嚣之前)
(喧嚣过后)