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房中房整改动真格 租客换房三大选择(图)

2009-06-01 16:12:06 来源: 网易房产 举报
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上一期我们分析了“房中房”的整改政策,如果你住的是“房中房”,你和房东都没打算理会的话,那小编无话可说。如果你想换房,那么建议你得趁早了,“房中房”整改,相信会引爆单间房需求,拉升租房租金,赶在涨价前出手,免得到时后悔莫及。嫌单间太贵?可以合租啊,其实合租同样能享受独立空间,分摊下来价格也不贵。再不然可以考虑搬离人群拥挤的“房中房”密集区,到远一点的地铁沿线能到达的地方找房,说不定能挖掘到别有洞天的宜居小区。

首先,提醒你搬离“房中房”前两点注意事项:

1、租约合同是否到期

如果到期,记得找房东要回押金。如果没到期而房东又要拆掉房中房的话,你完全有权利索要违约赔偿,自己的权益要维护。

2、买卖不破租赁

如果房东在合约期未满时将房子急急忙忙卖掉,新业主又不愿续租的话,别怕,记住“买卖不破租赁”是一个重要的法律原则,租客对租赁的房子享有优先购买权。若遭到业主逼迁,同样可以依据合同约定要求赔偿违约金。

好了,下面介绍一些换房攻略给大家。

支招一、单间套房也有平靓正

住惯了拥挤密集的“房中房”,换套完全属于你个人的单间套房应该是很惬意的。价格略高,如果是情侣一起入住当然再合适不过。如果你的预算充裕,愿意多出三、五百,在天河南、体育西一带还是有不少选择的。

推荐1、天河德欣小区 家电全齐 45㎡ 1400元/月


小区外观

推荐理由:德欣小区位于天河东路和石牌西路,房改房性质,一梯两户型结构,双地铁口(地铁一号线、三号线)小区,多条交通路线经过,房子看花园,不靠近马路,比较安静。

小区配有康乐设施,临近体育西菜市场、体育东菜市场,篮球场、羽毛球场等都不远,天河城、正佳广场、百佳超市等满足你购物需求。

缺点是楼层稍高,无电梯,房改房都是这种情况,年轻人多爬爬楼梯有好处。

看房电话:13423696867

推荐2、天河体育中心育蕾小区 家电全齐 50㎡ 1200元/月


主卧

客厅

推荐理由:育蕾小区位于体育西路与黄浦大道西交汇处,一梯四户,总高9层,大概15年楼龄,距离地铁站仅需5分钟。毗邻体育西肉菜市场、第十二人民医院、天河城、广百、体育中心、天河购书中心、维多利广场等,生活和出行便利。

缺点是楼梯楼哦,每天爬楼梯当锻炼身体。另外小区周边食市多,有些嘈杂。

看房电话:135 6015 2400

文武贝贝 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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