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房中房整改动真格 你的房子拆还是卖?

2009-06-02 13:38:43 来源: 网易房产 举报
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“‘房中房’钉子户将于9月起强制拆除”的报道引起城中热议。不少街坊认为,官方公布的广州4300多套“房中房”的数字太保守,目前还有很多“房中房”“大隐隐于市,小隐隐于野”。大限将至,各位“房中房”业主有何打算?根据市场情况,主要有以下三种做法。

第一种 不拆!按兵不动

业主1 “罚不责众 谁会主动去拆?”

据记者调查,天河区体育西路与黄埔大道交界处的育蕾小区里有上百套“房中房”,很多业主在这里买房,就是为了将房子内部分割成“房中房”再出租盈利。“房中房”已经成了一种投资方式。

伍先生5年前便在体育西横街投资了两套房,全部改成“房中房”出租。“这一带很旺,‘房中房’很好租,租金也稳定。一套三房一厅的房每月本来只能收租金2000元,多弄几间出来,每个月便能多收租金1000多。”伍先生说,很多外地务工人员都是单身,也喜欢住在价格相对便宜的“房中房”里。

对于广州市政府日前发出的“限期拆除房中房,否则将受重罚”的通告,伍先生不以为然。他认为,在闹市区、城乡接合带等流动人口比较多的地方,“业主和房客数以十万计,不是想拆就拆得了的。罚不责众,谁会傻到自己主动去拆?”

业主2 “怎么装修房子 是业主的权利”

六运二街也是“房中房”较集中的地方。业主邓先生告诉记者,“对待‘房中房’要像对待‘住改商’一样区别对待,像我们只是对房屋内结构进行简易装修,多分出一两间房而已,也不是乱改一气。怎么装修房子,这是我们业主的权利。”

点评:业主多少抱有侥幸心理,认为“房中房”整改也不是一年两年的事,此前一直三令五申都无效,且涉及的业主和租客众多,执法难度大,这次说不定也会不了了之。不过小编认为,这次政府不但成立整治工作小组,规定中介不得代租售,还要将涉“房中房”干部逾期不拆的报告纪委,决心很大。不拆,我看悬。

第二种 拆!重装揽客   小贴士:房屋4个地方绝对不能随意改动

第三种 卖!低价抛售

文武贝贝 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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