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三十岁女人 应该买什么样的房

2009-06-16 11:01:06 来源: 网易房产 举报
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网易房产6月16日报道 30岁的女人,喜欢温暖而舒适的房子,但手头一般不太宽裕,于是,她们拼命工作,节衣缩食,也要拥有一套自己的房子。

一般来说,小户型、二手房、郊区房是中间女人的首选。这个年龄层次的女人,眼光比较挑剔,有自己的价值观和判断力,她们关注房子的地段、交通和面积户型等,看是否方便上班,是否有升值的潜力用以投资,是否适合发挥自己的创作天分装扮成一个安乐窝等。事实上,在女性购房者日渐占主导的趋势下,开发商就不得不特别衡量女性这股地产消费新势力了,以迎合女人的需求。“随着女性在社会中经济地位、社会地位的提高,在购房中的独立性也越来越强,如果说总价高的高端住宅由男人说了算的话,那么中档及其以下的房屋则女性更有自主权。”某营销顾问公司总经理表示,现在女性不仅在整个买房接洽中占据主动,而且一些高收入的女性更将买房视为一种自我实现的象征,在置业问题上表现得更加自我。

女性购房有如下特点:


注重时尚和品位

我们认为,女性购房,从外观上来说大多选择时尚感强的,甚至一个好听的名字都能打动她们,她们对外立面的颜色要求甚高。而在内部结构上则要求比较实惠的,她们往往对客厅要求不高,对卧室、厨房、卫生间的布局喜欢空间比较大的。在户型上,她们不一定选择大的,而会选择功能比较合理的,在设计上有个性的,比如错层、跃式等更容易打动女性。女性购房者的另外一大特征就是对园林的要求较高,她们偏重于现代化简约型和异域风情的社区。

看重楼盘细节

“女性对房子细节的要求高于男性,她们往往对房子考察得更为细致、周到,也更为挑剔。”某集团营销副总监表示,对于现代女性来说,她们更为关注的还是个性,无论是小区的景观设计,还是房子的外观、户型、内部装修,都要符合她们对个性的渴望。对于白领女性而言,个性化的需求更为强烈,时尚、前卫、标新立异,对她们更具有吸引力。而对于家庭置业中的女性还比较看重小区的物业管理,这就要求开发商的物业管理应该更加细致和人性化,比如可在小区增加更多、更亮的路灯,增加保安巡逻的力度和次数……虽然看似是一些微不足道的做法,但在女性繁复的内心中,无疑将大大加深对项目的信赖。

对配套交通要求高

此外,女性购房者对于产品的升级换代也相当重视。她们更多顾及实际使用效果与性价比。对自住型的楼盘,她们判断楼盘是否享有城市资源环境是一个重要的方面,她们对楼盘的配套、交通要求很高,因为这是她们生活中必不可少的一部分。而对于投资型物业,她们更看重是否升值、抗跌性有多强、租金回报率等方面。

看重居住感受

女性细腻的个性决定了她与男性对房屋关注程度的不同,尤其是房子的建筑和使用细节上的关注度是男性难以比拟的,比如大配套中的会所和提供健康、美容以及时尚类的消费,还有各种生活设施的完善性和便利性等。

购房投资意识加强

值得一提的是,女性购房者在房产投资的意识方面有很大增强,投资理财意识不比男性弱。随着市场上房价的走稳,这也使相当一部分女性把购买房产当成是稳妥投资的一种方式。另外,还有一种现象很值得关注:大部分家庭的女性购房者都将儿女的教育环境列为选购房产优先考虑的要素,为了使孩子在不同的受教育阶段都能上个好学校,会以孩子的教育周期来更换居所。

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M J 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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