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女人30要买房之四:看姊妹们如何"苦中作乐"

2009-06-19 11:45:50 来源: 网易房产 举报
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网易房产6月19日报道 女人总是最敏感的、注重细节的。房子,只有住进了女人,才能成为真正的家,变得温暖而有细节。女人,也总是有很大的倾诉欲望,今天我们来听听几位女白领讲述她们的买房经历。

月入4000元4年内可买房

陈楚婷的收入并不高,在大学同学当中,每月4000元的收入只能算中下等,可是,她却在毕业4年后独立攒够了钱买房子。

1995年,她考上了华南理工大学会计系就读。1999年7月,陈楚婷毕业后,在深圳一家大型企业找到了一份财务工作。对银行业务比较熟悉的陈楚婷开始了她的“滚雪球”存款计划。

毕业第一年,陈楚婷收入并不高,每个月税后只有2400余元。陈楚婷每月能剩下1300元到1500元。在前两个月置够了一些生活消费品后,从第三个月开始,她每月发工资之前都将余钱存入一年定期。等这些存款到期,她如果有大件消费计划就拿出来用,没有时就将存款及利息取出转存一年定期。

通过这种“滚雪球”存款的理财方式,到了2000年年底,加上她领到的年终奖,她的银行存款就已经达到25000多元了。

2000年9月,陈楚婷参加工作后一年,工资涨到了3000元,税后可拿到2800多元。

2001年7月,工作出色的陈楚婷被提升为财务副经理,月收入增加到了4000元。而这时,她的银行存款也达到了35000元。

到了2004年7月,陈楚婷的国债到期,加上利息收入一共有38000多元;银行存款超过60000元;陈楚婷的攒房子首期的任务已经提前完成了。

总结陈楚婷的成功理财经验,她自己归结为:稳打稳扎,先节俭后增值。

女硕士是如何买房的

其实我买房的目的无非是为了投资。

我2005年6月底毕业于国内一个普通大学,本硕连读7年。在研究生毕业前一年在一家公司实习了半年,后来毕业了,也就入了那家公司。

公司里有个同事是我高中同学,我读硕士三年,她已在那公司工作了三年,俨然算是老员工了,所以我进去的薪水和她一样高。

可她已有小车一部,80平米二房二厅一户,贷款还剩3万。而我什么也没有。

于是只有拼命攒钱了。

在历经12个月后,我攒了7.5万元,其中包含一点点我在学校时做兼职的收入。

于是我心痒痒,开始寻找房源。可是国家的政策,90平米以上的要首付三成,想想买新房还得要一笔装修款,买地段偏的价格便宜的,房子租不出去,是个大问题。于是眼光瞄准市中心,小面积公寓房。考虑到地段好,容易出租,面积小,以后也容易出手。

估计是我与房子的缘分到了,我从有点小钱开始盘算起买房,到我花了两个周末在网上逛了逛,按网上提供的电话打过去,被安排第二天看房,一共就9天时间,我就把一套30平方米的房子买了下来。如果真想办点事,一切都准备好(关键就是指钱啊),再找对了办事的人,办事还是挺快的。

心甘情愿做"房奴"

“身边有两个亲密的朋友小张和小郑,正准备买房,在接下来的3个月时间里,我基本上一有时间就全程陪同他们看房。朋友们都认为:现在存钱的速度赶不上房价上涨的速度,与其存钱买将来更贵的房子,不如现在借点钱先买房子。”凤儿说。

“最终小张买了南村附近的房子,122平方米80多万;小郑通过中介买了一套市区二手房,54平方米38万元,而这套房子2004年刚盖好的时候一平方米仅2700元。”

“有了朋友的‘洗脑’,我经过了短暂的思考,并和家人沟通后,决定加入购房大军。”

今年1月,凤儿开始了费力耗时的“寻房”历程

“开始从自身的经济实力出发,我把买房的价格定在55万元左右,综合考虑到房价、配套设施、环境、离工作地点的距离等多种因素,我选择去海珠和荔湾看房,最后又将范围锁定工业大道附近。然而,这里的楼盘100平方米以下的小户型很难找到,而大户型的房子总价格又高于我的心理价位。”于是想起了二手房,可一问才知“二手房要交50%的首付”,已超出目前我的经济承受能力。于是,我又来到期房市场,继续寻房。

“在‘寻房’的这一个多月里,我整个人基本上处于紧张与疲惫之中,想要找到好房子,而且价格又不能太高。看来天下从没有这样的好事,我被折磨得身体憔悴,精神不振,常常失眠,有时半夜还为找到理想的房子而兴奋。”

“转眼间,春节过去了,虽看过许多楼盘,许多户型,还是没有找到适合的房子,于是,我将55万元购房的底线,跟着房价涨到了60万元。我清楚,这已经是属于自己所能承受的极限。”

一天,一家房地产商正在搞认购活动,需交一万元认购费,到开盘的时候如不买认购的房子,钱如数奉还。抱着‘看看而已’的心态,凤儿认购了其中的一套房子,价格为67平方米62万元。

“在开盘前,我打听到开发商要按排队的顺序安排优惠的幅度,于是在开盘的一大早就去排队了。后听说一些人在两天前就排上了队,为了能多优惠一些,我又找关系,最后经过打折和优惠,买下的这套房子价格为60.1万元,便宜了近两万元。”

“在家人的帮助下,我先付清了首付款,同时与银行签订了贷款合同。就在签字的那一刻,我突然发现,月供近2000元,已经超过了我月收入的一半。”

现在的我不敢随便消费了。吃,能饱就行;住,只看房租,不看条件;行,能走路,就尽量不坐车,打的基本杜绝。生活质量大幅度下滑,我成了名副其实的“房奴”,唯一的想法就是:尽早把房贷还完,还自己一个自由身。

现在已是5月,虽离我买房才过去了3个月,但所买的房子价格每平方米已经涨了500元。在大众普遍买涨不买跌的心态下,我也只能以此安慰自己,至少从心理上让我的‘房奴’生活有了个心甘情愿的理由。”

M J 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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