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五号线即开通 珠江新城地铁上盖楼盘探营

2009-07-10 14:33:08 来源: 广州日报(广州) 跟贴 0 手机看新闻

猎德站上盖物业中海花城湾

猎德站正在装修中

珠江新城站

三号线和五号线交换站珠江新城站五号线入闸处。

五号线即将开通珠江新城各站点已浮出水面

地铁三号线珠江新城站的开通,给珠江新城带来了滚滚人流。如今随着地铁五号线开通的临近,在珠江新城居住或者购房的人对地铁的期待又变得热切起来。近日记者在珠江新城踩盘发现,地铁五号线在珠江新城的三个站点珠江新城站、猎德站和谭村站的围蔽施工已经接近尾声,各个站点围蔽施工占用的道路开始退场换地。可以想象的是,随着珠江新城各个站点浮出水面,将给珠江新城楼市带来新一轮的刺激。

现场直击

部分出站口露真容

据了解,地铁五号线在珠江新城段主要沿着花城大道展开。今年4月底,五号线隧道已全线贯通,位于珠江新城花城大道附近的各站点工程都已接近尾声,各站点也开始退场还地。目前珠江新城站附近围蔽的花城大道已经退出两个车道。猎德站施工几乎占据了整个花城大道,目前工程的围蔽墙已经拆开,正在修建的通风设施已经显露出来。而谭村站施工围蔽的花城大道也退出两个车道,目前这一区域花城大道已是双向四车道。

随着地铁工程围蔽的拆除,一些站点的出站口也展现出来。目前谭村站在花城大道南侧可以看到两个出站口,分别位于新城御景和尚东宏御楼下。猎德站出站口部分由于还在围蔽施工中,看不到建设情况,不过可以肯定的是有一个出站口就在中海花城湾楼下。珠江新城站是出口最多的一个站,因为这里是三号线和五号线交会处、换乘点。目前已经A1、A2和B1出站口已经开始运作,而B2、C1、C2和D出口正在施工。在珠江新城站,记者还意外看到了正在施工的地铁五号线入闸口,出入口大厅装修基本完成,相当漂亮。

目前珠江新城在售楼盘主要分布于花城大道两侧,正好与五号线的走向相同。据相关人士分析,珠江新城作为高档住宅区,里面的居民虽然对地铁交通的依赖性不强,但是地铁的开通让珠江新城的交通更加便利,也提升了楼盘附加值。预计今后珠江新城投资性需求和二手租售市场将变得热闹起来。另一方面,地铁开通后交通的改善,给珠江新城未来商业项目带来了大量人流,这也将提升珠江新城商业地产的商业价值。

三大站点串起数十楼盘

珠江新城站:

东区项目均在覆盖区域内

五号线珠江新城站覆盖了珠江新城东区金穗路以南的绝大部分区域,而这一区域也是东区在售住宅楼盘的聚集地。目前在售的楼盘包括君玥公馆、广弘天琪、星汇云锦,今年内还将有珠江都荟和名悦两个全新项目。君玥公馆就位于珠江新城站A2出口旁。该项目已推出的两栋单位销售进入尾声,未来还有两栋单位推出。另外广弘天琪、星汇云锦以及珠江都荟和名悦几个项目,距离珠江新城站步行10~15分钟的距离,这一区域货量最大的为星汇云锦,今年10月份珠江都荟和名悦两个新项目将推出。

谭村站:

楼盘少高档大户型为主

谭村站位于珠江新城东区,出站口集中在花城大道和马场路、平江路交界处。谭村站附近在售的楼盘很少,目前在售的仅有新城御景一个项目,在售单位都是奢华型超大户型。未来这一区域还会有几个新的项目,分别是新城市领秀、凯旋新世界二期、侨鑫集团珠江新城项目等几个住宅新项目,不过这几个项目与谭村站的距离远近不一,不过总体能保持在步行10~20分钟的样子。总体来看,东区的住宅项目不多,但是却是目前珠江新城住宅商业项目密度最低的区域,居住的舒适性最高,既享有CBD的繁华和便利,也有居住区的安逸和宁静。

猎德站:

中轴线住宅项目最集中

猎德站位于珠江新城中区,花城大道和兴国路交会处。目前这里在售项目包括中海花城湾、方圆月岛、朱美拉公寓、领峰、汇峰、隽峰苑、保利心语花园、博雅御轩1号、粤海·丽江花园等。其中领峰、汇峰、保利心语花园、粤海丽江花园等项目已进入尾货销售阶段,其他项目仍保持着一定的供应量。 (本文来源:广州日报 ) netease

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