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小资料:员村

2009-07-30 10:38:29 来源: 网易房产 举报
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一、地理、人口

员村(Yuáncūn)在广州城区东郊、黄埔大道暨南大学至车陂路段以 南,南临珠江。属东圃镇。原是山岗农田,南宋建村。1958年规划为工业区,建有员村新村 、昌乐园和多间工厂。隶属于天河区,广东省高等人民法院坐落于员村内,西邻广州跑马场和华南快速干线,北邻天河区政府和天河公园,东接天河高新技术开发区和广东省奥林匹克运动场,南面是风景秀丽的珠江河畔。环境优雅,服务功能齐全。

员村街位于天河区东南部,街管辖的范围东至员村五横路与棠下街接壤,西以铁路为界与猎德街接壤,南濒珠江,北至黄埔大道(文化宫黄埔大道北面即天河公园占地总面积70.7万平方米)。总面积为5.371平方公里。街道办事处在员村昌乐园65号。

一九九九年常住人口11258户33552人,其中农业户1009户2679人;在册流动人口5289人。街道办事处下辖21个居委会:新村第一、二、三、四居委会,昌乐园第一和第二居委会,西街一、二、三居委会,新街、石东、百合苑,同乐、福颖苑、康湖、怡景、华颖、广绢、广玻、昊天、鹰金钱居委会。员村街一九九六年开始街带村,一九九九年撤村改制成立“石东实业有限公司”和公司党委会,石东公司属下保留10个经济社。

二、交通设施

员村地区水陆交通较为方便。有黄埔大道,华南快速干线,员村一、二、三、四、五横路和员村新街、员村西街等9条道路。有11条公共汽车线路的总站设在员村:39路、53路、540路、542路、813路、243路、284路、177路、550路、296路、886路,504路。还有途经员村的长途、短途汽车。通向四面八方。沿珠江河岸各有关工厂企业还建有码头多座。

三、生活服务设施

员村地区生活服务设施较为完善。街内有综合市场5个。大型百货商场4间、酒家、粮店,银行、糖烟酒综合商店、储蓄所、邮电所、新华书店等,还有市六人民医院和各大厂矿企业均有医务室。

近年来,员村地区房地产业迅速发展,建成了怡景花园、新城花园、东和花园、临江花园、江景豪庭、石东花园、同乐花园、白马花园、威龙花园、美居花园、万兴苑、康湖小区、福颖小区、华颖小区、百合苑小区、福金莲小区、天一庄小区等,小区内都有相应的配套生活设施。其中华颖花园小区被评为天河区首批“绿色社区”之一。

四、文化教育设施

员村街设有文化站和老人活动中心,各居委都设有文化室,方便群众文化生活,在街辖内还有员村工人文化宫等大型的文化设施,员村有广州无线电集团公司等6大国企中均设有工人俱乐部或电影场和文化室等,石东公司各经济社都有文化娱乐场地。

辖区内有中学1间(市44中)、中专学校2间、企业办中专学校(班)6间、中技学校4间、厂办职工子弟中学4间、小学6间、公立小学之间(员村小学,昌乐小学)、外来工子弟学校1间(春蕾学校)、街道办幼儿园2间(家家乐幼儿园、昌乐园幼儿园)、企业办幼儿园6间。

五、驻街单位

员村地区从五十年代开始就是广州市的工业基地。工矿企业较多,现街辖内有中央、省、市属工矿企业单位和学校、科研机构约60个。其中主要有:广东省高等法院、华南环保研究所、广东环保学校、广东工商学校、广州无线电集团公司、亿新公司、广州绢麻集团公司、鹰金钱公司、广东玻璃有限公司、广州昊天化工有限公司、南方面粉股份集团有限公司、员村水厂、广美有限公司、热电厂等大型企业。

六、大型超市纷至沓来

继万佳百货进驻天河公园附近取得成功后,跨国零售巨头“家乐福”也即将签约进驻位于员村板块的天一庄雍景台,而早在几年前,都市兰亭附属的天河都市广场尚未开始拆迁的时候,已与香港百佳超市签订合作协议。另外,东璟广场首批约4000平方米的商铺发售一周内即被抢购一空,也反映出该地段的商业价值潜力正日渐被人们所认同。

与雍景台签约的家乐福位于天一庄前期的现楼裙楼商铺内,经营面积过万平方米,将规划为一个大型购物中心。而家乐福选择该盘主要是觉得其交通方便,周边住宅小区众多,而且居住群的购买力相当高,预期将能辐射到包括珠江新城、员村、东圃、棠下等众多板块。而该盘也因为家乐福的进驻带来了不少投资客的垂青,而且因其居住的便利性促使不少客户下了购买决心。

另一方面,目前的天河都市广场不仅已有百佳作为主力旗舰店,而且将规划为35000平方米经营面积的龙头板块商城,设计为“休闲、娱乐、购物、餐饮就在家门口”,类似天河城的一站式消费的社区MALL。目前已有不少品牌商家正在洽谈进驻。东璟广场虽然规模较天河都市广场小,但经营面积也达17000平方米,包括2000平方米的门前展示广场及168个车位,并按零售型商业、休闲型商业划分成四个区间,铺位面积由7平方米至115平方米不等,实用率达81.6%。目前认购的除了不少投资者外,还有众多员村本地的商家及外区的品牌商户。

文武贝贝 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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