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快讯:珠江新城D3-4商业地块以4.65亿元拍出

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13号广州合景房地产开发有限公司以4.65亿元竞得珠江新城商业地块

网易房产9月20日讯 今天下午,广州土地市场再次迎来重头戏。经过44轮竞价,珠江新城D3-4商业地块被广州合景房地产开发有限公司以4.65亿元竞得,折合楼面地价为13538元/平方米。

据了解,珠江新城D3-4地块,用地性质为商务办公用地,占地5162平方米,总建筑面积34348平方米,挂牌起拍价2.09亿元,折合楼面地价约6084元/平方米。地块临近黄埔大道,背面即为勤建商务大厦,此前地块上曾盖有建材市场等临时建筑,现已拆平。

珠江新城的土地出让已经接近尾声,最后一幅住宅用地已于今年6月份以15324元/平方米的楼面地价被城建捧走,商业用地近两年的成交地价也是一直保持在高位。例如,07年5月,A4-5地块被保利以4.8亿元总价竞得,折合楼面地价8358元/平方米;07年9月,B1-3地块成交总价10.9亿元,楼面地价11912元/平方米,一跃成为广州商业地块的单价“地王”;08年11月,D1-2地块以2.34亿元成交,楼面地价7693元/平方米。

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