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迪士尼落户上海 许家印称是利好

2009-11-05 12:09:16 来源: 网易房产 举报
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恒大董事局主席许家印首次公开披露备受非议的启东项目详情,并表示迪士尼落户上海,对该公司的启东项目是利好消息。

网易房产11月5日讯 在今天上午的新闻发布会上,恒大董事局主席许家印首次公开披露备受非议的启东项目详情,并表示迪士尼落户上海,对该公司的启东项目是利好消息。

据了解,恒大的启东项目位于江苏省启东县,建筑面积超过1000万平方米,目前距离上海大约需要4小时车程,“崇启大桥开通后,去上海只需要一个小时”,许家印认为,该项目将是公司未来一个重要的盈利增长点,“主要做旅游地产,规模大、配套齐全、环境优美,立足上海,面向全世界”,迪士尼落户上海对该项目而言是个利好消息。

从2008年恒大首次上市,启东项目就已是媒体关注的焦点,根据当时有关机构的测算,该项目的平均楼面地价为3000多元/平方米,估值高达300亿元,超过启东市全年的GDP。而世邦魏理仕的数据显示,启东项目今年的估值已经占了恒大总土地储备估值的30%左右。

对于近期业界热议的开发商囤地问题,许家印表示,“恒大不存在这个问题,我们是1700万平方米的在建工程面积,这个很大量,只要拿到土地我们立即开发”,在业界,囤地也是少数情况,“作为开发商来说,手里边有土地不开发很少”。

今年年底不少救市的政策优惠即将到期,二套房贷也已在部分城市开始收紧,许家印认为,“二套房贷收紧以后,市场需求还是有的,恒大的产品过硬,成本控制相对比较低,所以我们对市场还是有信心的”,至于房地产业的政策走向,“政府调控也是为房地产的健康发展考虑,出台一些政策没什么不好的”。

曾冬梅 本文来源:网易房产 作者:曾冬梅 责任编辑:王晓易_NE0011

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