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网易评论:100亿地王的"寿命"有多长?

2009-11-26 12:29:35 来源: 网易房产 举报
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网易评论:100亿地王的寿命有多长?

网易房产11月26日讯:地王,对于2009年的房地产行业,不再是一个新鲜的词语。放眼全国,每一任地王从诞生到易位,在任时间基本不超过3个月。

上一任地王
11月20日诞生的北京地王

以上海为例,前三季度地王的纪录五次被刷新:7月23日,金地集团以30.48亿的价格拍得赵巷10号地块。8月27日,华润置地以35.22亿元的价格将上海南翔的两块地收入囊中;9月10日,“总价地王”中海地产拍得长风6B、7C地块,价格为70.06亿元。9月17日,“单价地王”海航集团、保利地产分别拍得黄浦江中心两幅地块,价格分别为18.24亿元、30.05亿元。9月30日,绿地集团拍得徐汇区龙华路1960号地块,价格为72.45亿元。

11月16日,上海再度推出一幅价格可成里程碑的地块--外滩8-1号地块,这幅地块拍卖评估底价在90亿-110亿。楼板地价已经达到4万/平方米。

另一方面,地王频繁出现压力下,土地调控政策在11月底连续出台。宗地出让面积限制,农村土地流转传言,国土部严查囤地,上海在土地公告中首次明确要求出让一年必须达到预售标准……一系列政策疾风骤雨般出台。

双方博弈下,100亿地王的寿命是否会长一些呢?

贝贝 本文来源:网易房产 作者:梁文汇 责任编辑:王晓易_NE0011

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