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绿地集团今年开建140万平米保障房项目

2009-12-23 15:41:18 来源: 网易房产 举报
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12月22日,绿地集团在长兴岛开发建设的配套商品房项目正式启动建设,该项目位于长兴岛中部,占地面积41.8公顷,规划总建筑面积约64万平方米,将建设成为拥有学校、医院、社区中心、商业广场等完善公建配套的大型配套商品房居住社区。

今年以来,绿地集团先后启动建设了大型居住社区江桥基地(绿地·新江桥城)、上海市经济适用房南翔基地、长兴岛配套商品房项目,规划总户数约27000户,总投资规模逾70亿元,目前在建面积超过140万平方米。

此外,绿地集团还在安徽芜湖、安庆等外省市地区大规模参与配套商品房、经济适用房等保障性住房建设。

年内开建3大居住社区

今年4月,绿地集团启动建设上海市首批大社区基地中第一个启动建设的项目江桥基地(绿地·新江桥城)项目。

启动区首批6万平方米项目于12月20日顺利实现结构封顶,其余8万平方米将在春节前结构封顶,后续33万平方米项目年底前全部开工建设。

南翔基地项目在11月确定建设,当月进场开工。刚刚开建的长兴岛配套商品房项目,也是在拿地一周内迅速启动建设。

打造“升级版保障房”

今年开建的江桥基地、南翔基地和长兴岛配套商品房项目中,绿地集团采用众多国内外先进规划理念。在社区通路上,采用仿生蛛网结构,使中心与外围路径便捷易达;在邻里规模上,采取“大社区,小组团”设计,增强防卫性和归属感;通过灵活利用道路空间、分时管理等,实行弹性停车,集约利用土地,控制成本;强调节能环保,采用太阳能光电板、太阳能照明等节能设备,采用雨水回收、中水回用等水资源循环利用系统,采用环保涂料、隔声窗系统等新材料、新技术;实行四级物业管理,使社区形成逐渐由公共空间到半公共空间,再到半私密空间最后到私密空间的心理感受,增加社区安全性和认同感。

绿地集团表示,将力争把项目建设成为“规划科学、配套健全、环境优美、工程优质”的大型居住社区,并成为上海一流、全国领先的样板工程。

绿地调整自身产品结构

今年,绿地集团调整自身产品结构,新获项目50%以上均规划建设现代服务业综合体项目。

如徐汇船厂路、龙华路项目将联动开发高档商务办公楼、购物中心等,打造为滨江地标性现代服务业综合体。另一方面,绿地集团根据民生需求,主要打造最符合市场需求的中低价普通商品房和90平米小户型产品,并着力加大产品研发创新力度,提升产品性价比和宜居度。

附:绿地集团长兴岛配套商品房项目简介

绿地集团参与建设的长兴岛配套商品房项目位于长兴岛中部,北至江南大道,南至南环路,东至经十一路,西至丰福路,占地面积41.8公顷,规划总建筑面积64万平方米,其中地上建筑面积45万平方米,投资规模约20亿元,将建设成为拥有学校、医院、社区中心、商业广场等完善公建配套的大型配套商品房居住社区。

项目展示区位于2号地块北侧,沿江南大道长度约270米,集中布置地中海风貌商业建筑6栋、住宅建筑2栋,总建筑面积约1.8万平方米,形态充满浓郁风情的特色街区。展示区建成后将引领长兴岛建筑发展潮流,成为上海世博会期间长兴岛对外接待的窗口;同时,展示区也将集中展示绿地集团配套商品房的建设标准,接受社会的监督检查。

Soo虾 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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