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广州国际医药港公司17.24亿夺东沙医药港十地块

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28日下午市房管局正式出让荔湾区东沙医药港共十宗地块,截止下午15时,仅有广州国际医药港公司一家企业以起始价17.24亿报价,因此该竞价人以底价夺得荔湾区东沙医药港共十宗地块,现场的拍卖及签约仪式都取消了。
广州国际医药港公司17.24亿夺东沙医药港十地块

网易房产12月28日讯 作为2009年最后一块土地出让,28日下午市房管局正式出让荔湾区东沙医药港共十宗地块,但与早前的琶洲村地块出让等项目相同,市房管局再度为其设定了较高的门槛。截止下午15时,仅有广州国际医药港公司一家企业以起始价17.24亿报价,市房管局相关人士表示,由于仅有一家买家竞价,因此该竞价人以底价夺得荔湾区东沙医药港共十宗地块,现场的拍卖及签约仪式都取消了。

据悉,本次市房管局再度为其设置了较高的门槛,公告显示本次出让地块拟建设‘广东省教育部产学研结合示范基地’,竞买申请人须具有相关部门授权的“广东省教育部产学研结合示范基地”资格,并已承担医药产业经济及流通方向课题研究工作。同时,竞买申请人须取得省发改部门立项批准文件以及国家食品药品监督局同意建设的相关批文,竞得土地后不得成立项目公司开发建设。

除此之外,本次出让不接受联合竞买,竞买申请人的工商注册登记和税务登记的注册资本须达到人民币1亿元以上(含人民币1亿元),经营范围必须包括医药项目投资或医药行业商贸经营(或医药物流综合商贸经营)。”

据了解,本次出让的荔湾区东沙医药港共十宗地块,其中包括二类居住用地、商业用地、旅馆业用地、市场用地、社会停车场、行政办公用地、教育科研设计用地等。

据网易房产统计,本次出让的住宅用地建筑面积为118483平方米,商业用地建筑面积为168628平方米,旅游用地建筑面积为185697平方米。按照规定,除了一块住宅用地外,本次出让的其余九宗地块所建项目中整栋建筑物五年内不得分割确权。

合富辉煌首席市场分析师黎文江表示,该地块位于白鹤洞最南面,从用地性质来看,该地块是政府为吸引实力雄厚的医药企业在该区域发展而推出的,十地块里面只有一块住宅用地,应该是政府为配套给企业员工居住而准备,并非为商品住宅而设计。

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