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专访茅于轼:廉租房应不设厕所减少腐败

2010-02-25 11:50:07 来源: 网易房产 举报
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当代著名经济学家茅于轼接受网易房产专访时表示,为了防止保障房出现腐败问题,廉租房应该是低标准的,经适房也该是90平方米以下的,只有减少牟利空间,才能减少保障房腐败现象。
专访茅于轼:廉租房应不设厕所减少腐败

专访茅于轼:廉租房应不设厕所减少腐败

当代著名经济学家茅于轼早前接受网易房产专访

网易房产2月24日讯 “我赞成发展廉租房,但廉租房应该是低标准的,有私人厨房,但不一定有私人厕所”,早前,北京天则经济研究所理事长、当代著名经济学家茅于轼接受网易房产专访,针对国内住房保障腐败现象进行深入探讨。

“廉租房不建厕所减少腐败”

早前,茅于轼在接受媒体采访时称“廉租房应该是没有厕所的,只有公共厕所,这样的房子有钱人才不喜欢”,这番话在互联网上激起千层浪。茅于轼向网易房产表示,我赞成发展廉租房,但廉租房应该是低标准。

“要求廉租房高标准,这让我想起经济适用房盖成了180平方米的大公寓,它不是经济适用房,而是相当阔气的公寓房。为什么有这种现象?简单说,就是一些有权有势的人侵占中低收入者的利益,以经济适用房为名,图他们的私利”,茅于轼认为,为了防止保障房出现腐败问题,廉租房应该是低标准的,经适房也该是90平方米以下的,只有减少牟利空间,才能减少保障房腐败现象。

茅于轼还表示,低标准的廉租房还有一个好处,就是完善退出机制,按照发达国家的经验,许多租户条件改善后仍不愿退出廉租房,还想继续享受廉租房的优惠,政府也很难请他们走。但如果降低廉租房标准,他们更倾向于提升居住环境,容易退出去寻找适合于自己收入水平的住房。

“别以为靠政府就能买房”

在早前出台的“国11条”中,加大保障房建设再度成为政府抑制高房价的重要手段,对于政府通过兴建廉租房等经济适用房解决中低收入人士居住问题,茅于轼表示并不赞同。

“房价为什么会涨?这是受到市场供不应求的影响”,茅于轼表示,“供”主要是指政府土地供应不足,尤其是受到坚守18亿亩耕地不放松的政策影响,延缓了我国城镇化的进程,加上现时资本和土地市场透明度不足,造成土地供应出现紧缺。

因此,茅于轼认为要让房价上涨的速度放缓,除了增加土地供应量,开辟更多投资渠道让资金不再一味投入到楼市才是制止楼价疯涨的最佳办法,例如最近推行的农村小额贷款便是很好的尝试。

“我们千万不要以为能依靠政府帮助就能买房,因为政府本身并不产生收入,建经济适用房等同于拿自己的钱来买房,来来去去的都是中低收入阶层的钱”,茅于轼表示,要解决大多数人的住房问题,只能依靠经济高速发展带动人均收入的大幅提高,减少房价与工资的差距,依然市场化手段才能实现。(记者:区家彦)


阅读延伸:

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区家彦 本文来源:网易房产 作者:区家彦 责任编辑:王晓易_NE0011

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