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金地集团2009年净利润同比暴增111.24%

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金地集团2009年实现净利润17.76亿元,同比增长111.24%,并新增523万平方米土地储备。

网易房产3月9日讯 继万科后,金地集团于9日晚发布2009年年报。资料显示,去年实现净利润17.76亿元,同比增长111.24%,并新增523万平方米土地储备。对于2010年整体形势,金地表示,尽管货币政策在今年逐步收紧,将促使房地产市场从去年的火爆逐步回归常态,但中国房地产行业的上升趋势仍勿庸置疑。

值得一提的是,金地集团(SH.600048)于9日收盘价为13.77元/股,涨幅为6.91%,领涨地产板块。

全年净利润大增111.24%

资料显示,2009年金地集团营业收入共计人民币120.98 亿元,较上年增长23.93%,其中房地产结算收入为116.63亿元,较上年增长23.64%,净利润为人民币17.76 亿元,比上年增长111.24%,基本每股收益0.78 元,较上年增长100%。

除此之外,金地集团去年全年新开工面积141.57万平方米,比上年增加2.64%,竣工面积为99.88万平方米,比上年减少25.53%。除此之外,在报告期内,公司房地产项目结算面积116.35万平方米,同比增长9.35%,结算收入116.63 亿元,同比增长23.64%;房地产业务的营业利润率约为27.30%,比上年减少4.45 %。

土地储备达1548万平方米

金地集团年报还显示,在2009年内公司共获取18个项目、523 万平方米的土地储备,耗费金额达到206 亿元。截止年报公告时,公司土地储备达到1548 万平方米,其中:公司权益土地储备1358 万平方米,将在未来推动公司的新一轮增长。

对于2010年整体形势,金地表示,货币政策在今年逐步收紧,将促使房地产市场从去年的火爆逐步回归常态,但放眼长远,在经历过2007 年的疯狂,2008 年的低落和2009 年的盛景之后,中国房地产行业的上升趋势仍勿庸置疑。

金地将独自成立人民币基金

值得一提的是,在年报中,金地集团董事长凌克表示,房地产金融化是全世界地产行业发展的趋势,也是未来中国房地产行业发展的方向,“根据麦肯锡的研究,预计到2015年,中国房地产金融市场管理的总资产将在9100亿元左右,金地希望在这个市场成熟之前占领一席之地。”

“从早期的ING,到目前的UBS和平安信托,金地一直在寻求与国内外知名的机构投资者的合作机会,以此来积累和培育在房地产金融领域的经验和声誉。而从单一的项目合作,到共同成立房地产基金和开发地产信托产品,金地在地产金融方面的经营能力也与日俱增。”

凌克表示,未来3年,金地的房地产金融业务将有更大的发展,除了现有的美元基金外,还会发起成立由金地独自募集和管理的人民币基金。基金业务的融资能力、独立投资能力将得到进一步提高,也将成为公司新的盈利源泉,直接提升企业业绩,拉动公司的主业。(记者:区家彦)

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