#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

京沪穗楼价调查:六成楼盘涨价 一成降价

0
分享至
调查显示,100个在售项目中,北京有59个楼盘在新政出台后价格出现了上涨,而下调价格的楼盘只有7个。上海有50%的楼盘单价有一定幅度的上涨,仅18%的楼盘跌价。广州有28个楼盘升价,12个楼盘降价。

网易房产5月17日讯 在新政满月的节点上,网易房产对北京、上海、广州的100个在售楼盘价格进行了抽样调查。调查显示,100个在售项目中,北京有59个楼盘在新政出台后价格出现了上涨,最高涨幅在30%以上,而下调价格的楼盘只有7个。上海有50%的楼盘单价有一定幅度的上涨,仅18%的楼盘跌价。广州有28个楼盘升价,最高升幅近30%,12个降价楼盘中,跌幅最大的有20%。

北京:59个楼盘涨价 7个降价

网易房产从北京各个区域中抽取100个具有代表性的在售楼盘做样本,调查了它们新政前后的价格变化,结果并没有达到各方对新政的预期。

此次调查的价格分别为4月上旬和当前价格。调查结果显示,100个在售盘中,有59个楼盘在新政出台后价格出现了上涨,其中32个楼盘涨幅在10%以上,14个楼盘的涨幅在20%以上,1个楼盘涨幅在30%以上。涨幅最高的是位于朝青板块的中弘·北京像素,4月上旬的单价为20000元/平方米,当前价格则为27000元/平方米,每平米整整涨了7000元,涨幅为35%。涨价数额最高的是位于朝阳门外的悠唐·麒麟公馆,4月上旬的单价为45000元/平米,当前价格为55000元/平方米,每平方米涨了10000元,涨幅为22%。

在一片喊涨胜中,仅有7个楼盘在新政后下调了价格,其中仅有1个楼盘的降价幅度超过10%——位于西二旗的领秀新硅谷在4月上旬的单价为25000元/平方米,当前价格为22000元,下降3000元/平方米,降价幅度为12%。其他6个降价盘的降价幅度均在3%-6%之间。

上海:50%楼盘涨价 18%降价

上海的调查结果显示,虽然最近一段时间的成交量不甚理想,但个别项目的售价却不跌反涨。在接受调查的100个楼盘中,有50%的楼盘单价有一定幅度的上涨,32%的楼盘价格不变,仅18%的楼盘跌价。

其中,涨幅超过10%的有9个楼盘,上海一家人涨幅最高,达到16.67%。不过,位于奉贤的上海一家人地理位置较偏,原本单价就较低,新政前到新政后,从7500元/平方米涨至8750元/平方米。而皇都花园则从23000元/平方米涨至26000元/平方米,单价上涨3000元,为上涨量最大的楼盘。

而跌幅超过10%的仅2个楼盘,分别是宝华海湾城和万源城朗郡。其中,位于金山区金山新城板块的宝华海湾城别墅房源单价从15000元/平方米跌至13000元/平方米,跌幅高达13.33%。而位于闵行区古美罗阳板块的万源城朗郡公寓房源从35000元/平方米跌至31500元/平方米,单价暴跌3500元。

广州:28个楼盘涨价 12个降价

网易房产在广州市抽查100个楼盘发现,从5月和3月的报价来看,约有六成楼盘的报价不变,28个楼盘不降反升,降价的楼盘有12个。最高的升幅达到三成,最大的降幅将近二成。

其中,位于海珠区的东银广场由3月份的16000元/平方米升至5月的20000-23000元/平方米;位于番禺区的保利公馆2010由8000元/平方米升至8900元/平方米;位于金沙洲的中海金沙湾由3月的9000-10000元/平方米上涨到10000-11000元/平方米。

随着新政的推出,不少楼盘开始松动,大打促销牌,不过,网易房产记者在调查中发现,实际上降价促销的楼盘并不多,价格下降的幅度也并不是想象中的大。

其中,恒大集体旗下楼盘打出85折的优惠措施,恒大御景半岛从3月的报价13800元/平方米降至5月的12100元/平方米,降幅达到12.32%;位于番禺的尚东尚筑也从11000元/平方米下跌到9800元/平方米;万科云山从12000元/平方米降至11000元/平方米。


相关报道:

[北京]新政满月:楼市量价齐跌 房租逆市上涨

[上海]新政满月:楼市成交骤缩 均价仍居高不下

[广州]新政满月:楼市成交大跌 或出台温柔细则

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

相关推荐
热点推荐
茶颜悦色深圳快闪店撤店!开业数万人排队,黄牛代购最高500元/杯

茶颜悦色深圳快闪店撤店!开业数万人排队,黄牛代购最高500元/杯

AI财经社
2021-09-17 22:04:12
今晨法航AF393班机客舱起火后返回首都机场 全程飞行17分钟

今晨法航AF393班机客舱起火后返回首都机场 全程飞行17分钟

环球网资讯
2021-09-18 10:53:48
为加入中国国籍,达曼人苦等200年终实现,如今家家悬挂五星红旗

为加入中国国籍,达曼人苦等200年终实现,如今家家悬挂五星红旗

比你知道的多
2021-09-18 04:06:33
儿子开吊车高高举起母亲摘枣:子女应尽量满足父母

儿子开吊车高高举起母亲摘枣:子女应尽量满足父母

资讯沸点
2021-09-18 09:39:14
降价800元就杀疯了:iPhone13抢购致系统崩溃,晚一分钟下单多等半个月

降价800元就杀疯了:iPhone13抢购致系统崩溃,晚一分钟下单多等半个月

时代财经
2021-09-18 08:36:14
李家鼎自曝被亲家索要百桌酒席钱,霸气回拒对方,婚事告吹不后悔

李家鼎自曝被亲家索要百桌酒席钱,霸气回拒对方,婚事告吹不后悔

树娃
2021-09-18 11:06:28
接娃神器!爸爸用伸缩杆挂玩具接女儿放学 网友:机智

接娃神器!爸爸用伸缩杆挂玩具接女儿放学 网友:机智

看看新闻Knews
2021-09-17 15:25:04
 网友发布恒大互金案件通报不实图片,深圳市监回应已报案

网友发布恒大互金案件通报不实图片,深圳市监回应已报案

南方都市报
2021-09-18 12:07:02
杨利伟说心疼太空出差三人组:光卸螺丝卸了一千多个,手都出茧子了

杨利伟说心疼太空出差三人组:光卸螺丝卸了一千多个,手都出茧子了

小宅游戏
2021-09-18 04:27:48
女子盗窃被抓“肉偿”私了,完事后觉得吃亏,报警被强奸

女子盗窃被抓“肉偿”私了,完事后觉得吃亏,报警被强奸

身边的刑法故事
2021-09-17 21:32:43
特鲁多或9月下台?总理候选人叫嚣:加拿大比中国小,但也是巨人

特鲁多或9月下台?总理候选人叫嚣:加拿大比中国小,但也是巨人

海峡军武
2021-09-17 15:39:50
柯南“隐身”之谜有现实解答了,从某个角度看,真的看不见柯南

柯南“隐身”之谜有现实解答了,从某个角度看,真的看不见柯南

ACG残念君
2021-09-18 09:42:04
演员谭凯:在青岛靠海的地方住下,是我后半生的梦想

演员谭凯:在青岛靠海的地方住下,是我后半生的梦想

资讯沸点
2021-09-18 12:14:28
谴责!疑似恒大高管隐私被恶意泄露

谴责!疑似恒大高管隐私被恶意泄露

世范财经
2021-09-17 20:32:18
触目惊心!痞幼翻车背后的网红主播灰色产业链!

触目惊心!痞幼翻车背后的网红主播灰色产业链!

电商报
2021-09-17 11:48:32
64岁女相亲,欠了20年的3万元想让男方帮忙归还,这亲相的真上火

64岁女相亲,欠了20年的3万元想让男方帮忙归还,这亲相的真上火

清白路人
2021-09-18 14:01:11
重磅消息:第二个澳门将诞生!你没有看错,是真的!

重磅消息:第二个澳门将诞生!你没有看错,是真的!

资讯沸点
2021-09-18 07:28:38
父亲70岁大寿,吃饭后儿女纷纷结账,没想到刚出门老板拦着不准走

父亲70岁大寿,吃饭后儿女纷纷结账,没想到刚出门老板拦着不准走

野岛情感说
2021-09-18 10:35:45
女大学生“车震”是钱色交易?视觉“盛宴”下掩盖的强奸罪行

女大学生“车震”是钱色交易?视觉“盛宴”下掩盖的强奸罪行

手机修复达人
2021-09-18 09:35:02
吃了一辈子“软饭”,他又要吸女儿的血啦?

吃了一辈子“软饭”,他又要吸女儿的血啦?

毒舌一姐
2021-09-16 21:50:48
2021-09-18 15:10:44

广州房产

海外楼市烈火烹油 多国央行坐不住了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

欢乐谷过山车行驶中安全带松开?网友曝光:不是第一次

头条要闻

欢乐谷过山车行驶中安全带松开?网友曝光:不是第一次

财经要闻

体育要闻

勾肩搭背!梅西与主帅波切蒂诺亲密交流

娱乐要闻

第一集就尺度逆天,这剧要封神啊!

科技要闻

苹果新手机热度远大于预期:“远峰蓝”十分钟卖光

汽车要闻

开始量产准备 蔚来ET7全工艺生产线试制车下线

态度原创

艺术
教育
亲子
本地
公开课

艺术要闻

邱笑秋笔下的彩墨,太美了!

教育要闻

河北保定一小学一年级学生在商场上课 楼道里上体育课 校方:本部实在装不下

亲子要闻

推进家庭教育与家风建设,北京新增41所家校协同基地校

本地新闻

遵义美景醉世界,正安吉他奏华章

公开课

外国硬汉挑战小学生体测:我及格了吗?