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9月全国房价创5个月来最大环比涨幅

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核心提示:9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%,涨幅比8月份缩小0.2个百分点;环比上涨0.5%,创4月新政以来最大环比涨幅。自4月新政至8月,房屋价格指数环比增幅逐月降低。

9月份全国70个大中城市房价同比上涨9.1%

网易房产10月15日讯 据统计局15日公布的数据显示,9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%,涨幅比8月份缩小0.2个百分点;环比上涨0.5%,创4月新政以来最大环比涨幅。自4月新政至8月,房屋价格指数环比增幅逐月降低。

9月当月,全国商品房销售面积10446万平方米,同比增长16.6%;较8月的6886万平方米上涨51.7%;全国商品房销售额5498亿元,增长35.2%,环比8月的3533亿元增长55.6%。

北京、上海、广州、深圳等一线城市表现不一,上海的房价基本得到了遏制,新建住宅价格同比出现了一定的下跌,广州、深圳房价仍然出现了较大的上涨,北京同比幅度大升,但环比仅仅微增。

9月全国房价创5个月来最大环比涨幅

统计数据显示,新建住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比8月份缩小0.4个百分点;环比上涨0.5%。其中,商品住宅销售价格同比上涨12.6%,环比上涨0.5%。普通住宅销售价格上涨11.9%,环比上涨0.4%;高档住宅销售价格上涨15.2%,环比上涨0.7%;经济适用房销售价格上涨1.1%,环比上涨0.2%。

二手住宅销售价格同比上涨6.2%,涨幅与上月持平;环比上涨0.5%,比8月份扩大0.4个百分点。

销售面积同比增长16.6%

9月当月,全国商品房销售面积10446万平方米,同比增长16.6%;较8月的6886万平方米上涨51.7%;全国商品房销售额5498亿元,增长35.2%,环比8月的3533亿元增长55.6%。

前三季度,全国商品房销售面积6.32亿平方米,同比增长8.2%,增幅比1-8月提高1.5个百分点。其中,商品住宅销售面积增长5.8%,办公楼增长27.0%,商业营业用房增长33.2%。前三季度,商品房销售额3.19万亿元,同比增长15.9%,增幅比1-8月提高3.3个百分点。其中,商品住宅销售额增长11.2%,办公楼和商业营业用房分别增长49.9%和48.2%。

房地产开发景气指数回落

9月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为103.52,比8月份回落0.59点,比去年同期提高2.44点。

从分类指数看:房地产开发投资分类指数为104.85,比8月份回落0.04点,比去年同期提高4.84点;本年资金来源分类指数为108.21,比8月份回落1.53点,比去年同期提高0.46点;土地开发面积分类指数为94.10,比8月份回落0.32点,比去年同期提高0.17点;商品房待售面积分类指数为103.56,比8月份回落0.67点,比去年同期提高13.24点;房屋施工面积分类指数为108.56,比8月份回落0.44点,比去年同期提高9.50点。

房地产开发投资同比增长36.4%

前三季度,全国房地产开发投资33511亿元,同比增长36.4%,其中,商品住宅投资23512亿元,增长33.8%,占房地产开发投资的比重为70.2%。9月当月,房地产开发投资5156亿元,增长35.0%。全国房地产开发企业房屋施工面积35.54亿平方米,同比增长28.1%;房屋新开工面积11.94亿平方米,增长63.1%;房屋竣工面积3.69亿平方米,增长10.4%,其中,住宅竣工面积2.99亿平方米,增长8.1%。全国房地产开发企业完成土地购置面积29083万平方米,同比增长35.6%,土地购置费7111亿元,增长83.7%。房屋新开工面积1.46亿平方米,同比增长44.3%;房屋竣工面积4527万平方米,增长8.3%,其中,住宅竣工面积3701万平方米,增长3.6%。房地产开发企业完成土地购置面积3392万平方米,增长20.3%,土地购置费1094亿元,增长80.1%。

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