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限购满月低价盘持续热销 “4”字头起置业广州

2010-11-15 22:10:19 来源: 网易房产 举报
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网易房产11月15日报道 自10月15日广州推行“限购令”以来,广州楼市在过去几周的成交量每况愈下,而部分郊区盘由于价格低,销售成绩依然不俗。根据网易房产数据中心的统计,过去一个月(10.15-11.14)成交量前20个楼盘当中,成交均价万元以下的楼盘共13个,其中不限购区域增城和从化楼盘共7个,价格最低的为花都的好美嘉园资料团购论坛),仅“4”字出头,现在就让我们一起看看这些低价热销楼盘。点击查看网易房产数据中心

·恒大山水城  近30日成交242套 成交均价为6566元/㎡

恒大山水城资料团购论坛)现推70多㎡的二房和90-120㎡的三房,均价约6000元/㎡,带1600元/㎡装修。

据了解,项目靠山傍湖,一线临湖美景,自然景观得天独厚;但交通成本高,离市区远,周边配套非常欠缺,孩子的教育等是很大的问题。

·雅宝新城  近30日成交228套 成交均价为6132元/㎡

雅宝新城资料团购论坛)现主打96㎡的小户型两房单位,此外,还有140-150㎡的三房和200㎡的四房,毛坯均价5680元/㎡。

据了解,雅宝新城紧临广州新机场快线,出入方便。生活配套设施较为完善,管理较为严格完善;天马河穿越其中,绿化较为充足,居住环境比较理想。但项目部分单位靠近广清高速公路,有粉尘和噪音干扰,周边配套有待进一步升级,业主生活便捷度受到一定影响。

·东湖映月  近30日成交163套 成交均价为9810元/㎡

东湖映月资料团购论坛)现主推的“空中叠墅”组团,层高6-8层,每两层单位为一户,主力户型面积139-176㎡,包括三房和四房,价格12000-15000元/㎡。此外,还有部分高层洋房单位均价9000多元/㎡。

据了解,“空中叠墅”是市场上较为稀缺的纯复式产品。单位户户有入户花园,加上客厅外出的大阳台,形成前庭后院的设计,南北对流。餐厅位置为两层中空设计,使单位更加大气。值得一提的是,东湖映月靠近广州规模最大的保障房社区龙归城资料团购论坛),龙归城内将配套有两所学校、大型商业中心和公交车总站等,东湖映月将可享受到完善的市政配套。

·逸泉山庄  近30日成交142套 成交均价为6377元/㎡

从化从化神岗流溪河畔(105国道旁)的逸泉山庄目前在售全新“逸粤湾”2期94-150平方米的两-四房洋房,5900元/㎡。

据了解,逸泉山庄为从化第一大盘,毗邻风景秀美的流溪河,北部是风云岭生态自然保护区;“逸粤湾2期”可以为购房人士提供1至2个购房入户指标。

·好美嘉园  近30日成交141套 成交均价为4026元/㎡

位于花都区炭步镇花都大道东侧、宝珠路南侧地段的好美嘉园目前在售88-139㎡的2-4 房,均价4380元/平方米,按揭付款9.8折,公积金贷款9.9折。

据了解,好美嘉园毗邻花都亚运篮球馆、高尔夫球场,汽车城一期,并处于规划40多平方公里的汽车城二、三期核心地段,现推售一期,总建筑面积11万平方米,共12栋,以欧式风格设计为主。项目周边配套一般。

·碧桂园豪庭  近30日成交134套 成交均价为7048元/㎡

碧桂园豪庭推79-130㎡的两房和三房,带装修售价6900元/㎡左右,目前销售逾九成,该盘负责人表示,11月下旬该盘将推出第二批产品,主要是307㎡的双拼别墅。

据了解,碧桂园豪庭的产品非常丰富,规划有双拼别墅和高层洋房。该盘首批推出79-130平方米高层洋房,产品均为精选的金牌户型,实用率高,通风采光好,经济实用又舒适。11月下旬推出的307㎡双拼别墅,客厅直出后花园,所有房间为套房,宽敞的地下室专门设有多功能娱乐室,适合希望享受人生的买家。

·祈福都会花园  近30日成交110套 成交均价为6006元/㎡

花都区花山镇坪山(镇政府旁)的祈福都会花园目前在售的有70-137㎡的二-四房,6800元/㎡。

据了解,项目临近新机场,是机场地段最具升值力的高尚社区。小区靠近机场高速公路,自驾车出行的话,比较便捷。

·上城湾畔  近30日成交109套 成交均价为5975元/㎡

从化街口流溪河畔从化六中旁的上城湾畔正推144-172㎡的四房单位,毛坯均价6000元/㎡。

据了解,项目紧靠从化客运站,每隔15分钟便有一趟班车往返广州城区,公共交通出行便捷。此外,可以为购房人士提供1-2个入户大广州指标。

·富力金港城  近30日成交97套 成交均价为6455元/㎡

富力金港城现推80-143㎡的二到四房,均价6000元/㎡。此外,项目还推全新二期升级优墅,159万/套起,送前后独立私家庭院及车位。

大城社区配套日趋完善,商业街开业,地铁三号线新机场站已开通,富力金港城将开通专线楼巴,从楼盘可快速到达市内各地。

·金泽豪庭  近30日成交95套 成交均价为7783元/㎡

金泽豪庭现推二期8-12栋共400多套单位,28层楼高,户型有81-145㎡的二至四房,均价7800元/㎡,带1500元/㎡的装修。

项目位于新塘CBD核心位置,周边生活配套十分完善;临近即将建设中的地铁13号线东洲站,是真正的地铁物业。

·汇东国际花园  近30日成交93套 成交均价为6996元/㎡

汇东国际花园首批单位基本售罄,目前第二批单位正接受意向登记,预计本月底正式开卖,为43-82㎡的一房和二房,预计均价在7500元/平方米,带精装修。

汇东国际花园位于广州东部新塘片区,临近107国道,有公交车直通广州市区。项目全为中小户型。但目前周边配套设施还不成熟,有待进一步完善。

吕颖雅 本文来源:网易房产 作者:吕颖雅 责任编辑:王晓易_NE0011

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