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广铁南站引群雄争夺 广州今日或现新地王

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广铁南站引群雄争夺 广州今日或现新地王

网易房产11月25日讯 今年以来广州最受关注的住宅靓地—广铁南站“巨无霸”地块将于本周四(11月25日)下午正式出让,截止11月24日下午19时,已经有五位竞买人参与报价,最高报价达到48.2亿元,

作为近年来广州市难得一见的市中心江景靓地,同时也是广州乃至全国首宗出让的“三旧改造”用地,广铁南站地块自推出起受到市场广泛关注。

广铁南站地块位于黄沙大道,不仅位于未来荔湾区的公共中心,邻近黄沙海鲜市场与城市绿化广场,坐享老城区成熟配套,同时还拥有约900米的岸线与800米长的绿化空间轴线,无论是地理位置还是观景均相当出众。除此之外,地块总占地面积为26.1507万平方米,可建设用地面积15.5559万平方米,建筑面积49.7789万平方米,容积率为3.2,是近年来难得一见的巨无霸中心城区地块。

如此靓丽的地块自然“价格不菲”,广铁南站地块挂牌底价为47.9227亿元,同时地块还规定竞买人要负责建设地块内的铁路博物馆、詹天佑纪念馆,初步估算建设费用1亿元,这就意味着开发商付出的地价达到约49亿元,折合楼面地价高达9828元/平方米,成为广州土地出让底价中单价最高的地块。

在空前严厉的调控政策下,起拍价达9828元/平方米的广铁南站巨无霸地块能否超越云祥路地王,成为广州新任单价地王?另一方面,独享“三旧”改造政策优惠的原地主广铁集团能否力战群雄,将这幅绝版靓地重新收入囊中?

网易房产将为您全程跟踪报道,敬请关注!


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地产巨头暗战广铁南站 广州或再现新地王

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