网易首页-新闻-体育-NBA-娱乐-财经-股票-汽车-科技-手机-女人-直播-视频-健康-房产-家居-教育-读书-游戏-彩票-更多|
rss
网易 > 房产频道 > 广州 > 新闻 > 正文

北京公积金贷款最高额度有望上调

2010-12-10 08:19:56 来源: 北京商报 跟贴 0 手机看新闻

核心提示: 继2008年从60万元上调至80万元后,北京再度重启住房公积金贷款最高额度上调的测试,最高贷款额度有能力超过80万元。此外,针对此前存在的依靠假租房发票骗提公积金的情况,北京市将在本月内出台新规,按照出租房屋是否办理了房屋租赁登记来鉴别租房是否属实。

北京商报12月10日讯  继2008年从60万元上调至80万元后,北京再度重启住房公积金贷款最高额度上调的测试。

昨日,北京市住房公积金管理中心相关负责人在做客首都之窗时透露,最高贷款额度有能力超过80万元。

根据北京市设定的基本原则,公积金贷款最高额度应遵循满足全体缴存人购买中等价位、中小户型的基本购房需求。不过,由于两年来北京市的住房价格出现了一定程度上涨,目前80万元的最高限额已经无法跟上职工的买房需求。以2008年11月北京市住房公积金贷款上限调高时的参考标准为例,当时的标准是普通商品房面积×本市房屋销售均价×(1-首套住房首付比例),其中面积标准为90平方米,销售均价为1.1万-1.2万元/平方米,首付款比例为20%。

“北京市内目前的房价基本上都要上两万了,首付比例提高到30%,但面积标准仍然为90平方米,如果按照这个标准来算,除去相应的风险控制,本次调整最少应该上调至100万元。”一位业内人士估算。

“近期很多购房人关心公积金贷款额度上限是否会上调,管理部门结合北京市的住房价格、人均住房面积和公积金中心内部的资金情况进行测算,最高贷款额度确实有能力超过80万元。” 公积金中心有关负责人坦言,之所以没有立即启动调整计划,主要是考虑到房地产的宏观调控政策,至于公积金贷款上限调高的幅度、调整的时机,还需要具体的研究和测算。

此外,公积金中心归集执法处处长吕志民还透露,针对此前存在的依靠假租房发票骗提公积金的情况,北京市将在本月内出台新规,按照出租房屋是否办理了房屋租赁登记来鉴别租房是否属实。

(本文来源:北京商报 ) 诗亮

关于 公积金

  楼盘名称 当前价格 所在区域 楼盘论坛
1 广州亚运城 26000元/㎡ 番禺 进入论坛
2 碧桂园假日半岛 10250元/㎡ 花都 进入论坛
3 合景誉山国际 0元/㎡ 增城 进入论坛
4 碧桂园·豪园 24000元/㎡ 增城 进入论坛
5 富力泉天下 15000元/㎡ 从化 进入论坛
6 雅居乐富春山居 0元/㎡ 黄埔 进入论坛
7 美林湖 10800元/㎡ 花都 进入论坛
8 尚东·We家 23000元/㎡ 增城 进入论坛
9 颐和盛世 13000元/㎡ 花都 进入论坛
10 新世界凯粤湾 43800元/㎡ 荔湾 进入论坛
网易首页-新闻-体育-娱乐-财经-汽车-科技-数码-手机-女人-游戏-论坛-视频-博客-房产-家居-应用-微博
联系电话:020-85105631 主编信箱 意见反馈 广州房产站点地图
About NetEase - 公司简介 - 联系方法 - 招聘信息 - 客户服务 - 隐私政策 - 网络营销 - 网站地图
网易公司版权所有
©1997-2018