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金地公园上城即将开售 别墅产品卖洋房价?

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核心提示:金地公园上城预计5月底开售,该盘首推叠加复式类别墅产品,但据透露价格却非常亲民,万元以下带精装修出售,毛坯价可能6字头有售,也就是说,洋房的价格可以得到别墅的享受。

巡城时间:2011年5月16日

最新价位金地公园上城资料团购论坛)预计8000-10000元/平方米,带3000元/平方米的标准装修

特工点评:金地公园上城是金地荔湖城资料团购论坛)的B地块,与之前的小区一路之隔。金地荔湖城日渐成熟,可以享受其相关配套。公园上城首创推的叠加复式产品非常有卖点,空间舒适,是带有电梯的“别墅”,但又可以享受洋房的价格,还是相当吸引人的。

推荐指数:★★★★

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                 金地公园上城
 特工金句:鞋子穿在自己的脚上,合不合适只有自己知道,买房也一样!

据了解,金地集团的增城项目为占地3812亩的山湖大城,分为三个部分,A区为已开发的金荔湖城,B区为金地公园上城,C区则为尚未开发的超豪华别墅区。其中,金地公园上城和金地荔湖城一路之隔,把两个地块隔开的是新新公路。金地公园上城总占地面积约65万平方米,建筑面积有80万平方米,规模宏大,户型多样。

据该盘销售透露,金地公园上城预计在5月底公开发售,目前正在进行诚意登记。至于价格方面,考虑到现在增城正在限价,估计不会太高。根据销售的估算,可能在8000-10000元/平方米,带精装修出售。

同享金地荔湖城的相关配套

目前,金地公园上城在周一到周五还没有楼巴直达,周末的时候才有金地荔湖城的楼巴直达项目现场,因此要看房的买家如果不是自驾车的话,最好是约上某个销售,然后坐楼巴到达金地荔湖城之后,再让他安排车辆接驳接送。

如果是自驾车的话,可以从天河转入广园快速,到了中新收费站出来转左上新新公路,一直走就可以到达金地公园上城项目。路程可参考到达金地荔湖城的时间,大概是1个小时左右。

目前,金地荔湖城里面有工商银行、超市以及中大附属荔湖城外语幼儿园等,也有楼巴,可以基本满足出行、生活和教育的需要。另外,由于项目到新塘不远,可以到新塘镇区购买生活用品以及读书等。

首推叠加产品 价格较亲民

金地公园上城首推149-209的叠加复式单位,2层一户,栋栋带电梯设计。该盘预计在5月底正式开盘,目前进行3万元的诚意登记,开盘时可获额外的97折以及总价减免4万元优惠。据销售人员透露,该盘预计单价在8000-10000元/,带3000元/的标准装修。

外立面实拍
外立面实拍

经过特工的仔细询问,有销售透露了一个消息,这几天他们将有内部认购,毛坯价将低至6字头,如果有兴趣可以和他们详细咨询。特工计算了一下,以最小的149平方米来算,可能90万就有一套类别墅产品了。

目前增城正在限价,A地块,即金地荔湖城去年的整体均价是5974元/平方米,由于低价,销售非常火爆,而今年受限价措施的影响,不排除金地公园上城也会用较低的价格来出售。其实。从产品来看,首推的叠加复式单位比去年的洋房要高档很多,产品也不错,和增城其他楼盘相比,万元以下带装修的价格已经很笋,如果6字头的价格就能买到,吸引力将非常之大。

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