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广州史上最大规模土地推介会(实录)

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广州开闸放地,要为城市建设的资金投入“输血”。近年来首次大规模土地推介会今日在花园酒店国际会议中心举行,总面积达12.72平方公里的土地期待买家,其中部分收入将用于偿还城投集团和水投集团的债务。这两大集团分别储备的0.4平方公里居住用地和0.59平方公里商服用地也首次纳入出让计划。网易房产现场直播此次土地推介会。

时间:6月8日上午9时

地点:广州市花园酒店

正在直播广州史上最大规模土地推介会

前排就坐的开发商代表

正在直播广州史上最大规模土地推介会

土地推介会现场

[09:38]主持人:过去的十年是广州实现跨越的十年,全市GDP总值突破1万亿元,成为全国第一个经济规模过亿元的副省级城市。

[09:43]市政府发言人:后亚运时代,广州进入攻坚阶段。广州目前的城市定已经从十年前的华南中心城市提升为国家中心城市,从宜居城市提升为幸福城市。

[09:46]广州市房管局局长李俊夫上台致辞,称感谢社会各界的光临。说:"过去几年城市人居环境大幅改善,城市更加开放。天更蓝、水更清、路更畅、城更美、房更靓。"

[09:46]广州市国土房管局副局长黄文波郑州介绍2011年广州土地出让情况。目前正在播放五大功能区介绍短片。

[10:00]首先介绍的是广州南站地块。广州南站定位为以商务、商贸为主导功能的现代服务业集聚区。据悉,目前广州中心城区已经超负荷承载了资源、人口和环境压力,导致中心城区的教育、医疗、交通、房价压力加大,因此,城市要实现可持续发展,必须拓展空间,优化布局。

[10:05]然后介绍的是广佛之心白鹅潭地区,定位为国际商业中心。从2010年起,白鹅潭每年将投入200亿元,累计5年将投入1000亿元的资金,规划将建成一座高达600多米的广州第一、世界第二的钻石大厦。

[10:06]主办方:据统计,广州GDP、常住人口的60%集中在越秀、荔湾、白云、天河、海珠5个老城区,而这5个老城区仅占全市面积的13%,也就是说,面积不到全市1/8的老城区集中了全市3/5的人口和经济总量。而这些重点功能区多位于城乡结合部,人居环境、公共服务相对滞后,与国家中心城区的要求还有一定差距。

[10:09]接下来介绍的是奥体新城地区,其定位为智慧产业服务的生态宜居新城。规划范围内居住用地共556 .4公顷,住宅建筑面积达1248万平方米。已经基本相当于3个亚运城的总建筑面积。

[10:16]黄文波:“广州南站是“十二五”的重点打造的区域,目前区域已经储备了核心区3平方公里的土地,明年还有3平方公里的土地推出。广州南站今年将推出20宗地块,包括4宗纯居住用地,8宗商住兼容地,10宗纯商服地块。,至于奥体中心,今年将推7宗地,均为居住用地,总用地面积60万平方米。”

[10:17]黄文波还表示,大学城共推出12个地块,其中4宗为居住用地,7宗为科研教育用地,1宗为商业金融业用地,总用地面积约16万平方米。

[10:22]黄文波继续说道:前几天富力金沙洲保障房正式动工。企业参与保障房建设一方面可有利润回报,另一方面可以竖立企业形象。希望企业发扬道德血液精神,善举一定会有善报。

[10:23]广州市规划局局长叶浩军上台,再次介绍各大功能区,“空港经济区将以圈层扩散式空间结构,形成“空港新城→空港经济区→空港辐射区”的发展格局,从而引领广州空港经济建成国际空港门户枢纽、国家空港体制创新试验区、高端产业基地和现代化空港都会区。”

[10:39]广州市“三旧改造”办发言人表示,下一步,广州市三旧改造办将在市规划局、国土局的大力支持下,加快办理三旧改造历史用地手续,推进一批条件成熟的三旧改造项目,欢迎投资,三旧办将继续为各企业提供热诚的服务。

[10:45]发改委代表上台发言,其表示广州作为唯一一个国家城市中心,广州的门户功能日益突出。希望到2015实现人均绿地面积15平方米,人均纯收入增长10%以上,人均寿命80岁以上。并表示,广州在去年全国环境指数测评中位居前列。十一五期间,广州地区人才总量居全国第三位。十二五期间,广州将大力吸引海外人才,加快培养和引进科技人才。把广州建设成为服务全国的区域。

[10:53]房企代表上台递交拿地意向书。其中,富力地产有意拿金沙洲B3771B—08地块,保利地产有意向拿大学城DN0101地块。越秀地产有意拿金沙洲B3711B-02地块。绿地集团有意拿白云新城AB29022地块。力迅有意拿珠江新城地块。广州远大置业有限公司有意拿琶洲AH040139地块,广州中旅有限公司有意拿琶洲AH040146地块,广州从兴电子开发有限公司有意拿AH040216地块,广州市盈基有限公司有意拿珠江新城B2-11地块,广州力迅投资公司有意拿珠江新城D4-B2地块,南丰中国实业有限公司有意拿番禺新客站综合体(包括了七块地);广州番禺信息结束投资发展有限公司有意拿大学城中心区北区6宗地块;广东花都王子山森林独家发展有限公司有意拿花都梯面镇西坑村(王子山项目)。

[11:00]嘉宾合影,主持人宣布推介会结束。

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