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房价收入比之广州篇

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记者从广州市统计局了解到,2010年,广州市地区生产总值达到10604.48亿元,同比增长13.0%。广州成为继上海、北京之后第三个进入GDP“万亿元俱乐部”的城市,也是首个经济总量过万亿的省会城市。

据了解,广州去年GDP突破1万亿元大关,这约等于埃及、菲律宾、匈牙利或者新西兰全国的GDP总额。其中一、二、三产业分别完成增加值189.05亿元、3950.64亿元和6464.79亿元,分别增长3.2%、13.0%和13.2%。

居民人均可支配收入破3万

2010年,广州市城市居民人均可支配收入30658元,同比增长11.0%,其中工资性收入增长10.9%;农村居民人均纯收入12688元,同比增长14.7%。

去年,广州财政收入亦步较快增长,全市地方财政总收入为3348亿元,同比增长26.1%。扣除上交中央等部分,全市实现一般预算财政收入872.65亿元。

2011年5月,广州市10区新建商品住宅网上签约均价12477元/平方米

5月13日,广州市房管局公布《2011年5月广州市10区房地产市场运行情况通报》。数据显示,2011年5月,广州市10区新建商品住宅网上签约面积51.14万平方米,同比增加56.7%,环比增加12.4%;网上签约均价12477元/平方米,同比下降3.1%,环比下降3.8%。由于供应相对充裕且需求较大,花都、番禺、南沙、萝岗四区的新建商品住宅成交量出现上升,成交面积占全市比重已经超过七成。

二手房交易方面,2011年5月,全市10区存量住宅交易登记面积47.84万平方米,同比减少33.2%,环比增加1.9%。

5月全市10区成交量一扫3月、4月的阴霾,全市10区新建商品住宅网上签约面积51.14万平方米,同比增加56.7%,环比增加12.4%;其中,越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔中心六区合计网上签约14.08万平方米,同比减少27.8%,环比减少13.7%。

受结构性成交的影响,2011年5月,全市10区新建商品住宅网上签约均价12477元/平方米,同比下降3.1%,环比下降3.8%。

具体楼盘方面,广州市房管局抽取2011年4月和2011年5月成交面积均大于4500平方米的17个典型楼盘的网上签约情况,均价升幅超过2%的楼盘有6个,分别是假日半岛、万科府前花园、好美嘉园、碧桂园豪庭、恒大绿洲花园、祈福都会花园;均价降幅超过2%的楼盘有3个,分别是亚运城媒体北村、广州雅居乐北苑、汇景新城。

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