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房价收入比之上海篇

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上海城市居民家庭人均可支配收入31838元

记者昨天从上海市政府新闻发布会获悉,2010年上海市全年城市居民家庭人均可支配收入31838元,比上年增长10.4%;剔除价格因素,实际增长7.1%。

国家统计局上海调查总队抽样调查显示,全年城市居民家庭人均可支配收入31838元,其中工资性收入21745元,增长9.8%;经营净收入1628元,增长13.4%;转移性收入7954元,增长11.7%。农村居民家庭人均可支配收入13746元,增长11.5%。其中,工资性收入9606元,增长10.1%;转移性收入2581元,增长24%。

上海新房上周成交均价22243元/平 微跌2.09%

在前一周略有回落之后,沪上新房住宅市场的成交量又重现上升。据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示,上周(5月16日-5月22日),在新增供应量跌至6.1万平方米低位的情况下,上海新房住宅的成交面积却并未下降,达到18.55万平方米,较前一周的16.8万平方米上涨逾一成(10.69%)。与此同时,上周全市新房住宅成交均价则略微下跌了2.09%,为22243元/平方米。

新增供应跌至6万平方米

从4月下旬开始,上海新房住宅市场上的新增供应开始放量,尤其是“五一”假日楼市房展会开幕期间的4月25日-5月1日这一周,为了赶在房展会期间上市,开发商加大推盘力度,沪上新房住宅新增供应总量达到51.5万平方米的水平。然而,新增供应的明显放量并未给新房住宅市场的成交量带来相应的变化,周成交面积始终在17万平方米上下徘徊,导致开发商的推盘热情有所降低,进入5月份之后,全市新房住宅市场的新增供应量便持续萎缩。

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