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房价收入比之北京篇

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市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布2010年经济数据:北京地区生产总值(GDP)13777.9亿元,比上年增长10.2%,增幅与上年持平;居民消费价格(CPI)在去年12月“晚节不保”冲高至4.7%,全年CPI比上年上涨2.4%;城镇居民人均可支配收入2.9万元,扣除价格因素后实际增长6.2%。

北京前5月普通新房价格降4.8% 均价14127元/平方米

今年3月底,北京市公布了年度房价控制目标,提出新建普通住房价格与去年相比稳中有降。稳中有降的基准是什么?这一直是社会关注的问题。

昨日,北京市房协副秘书长陈志表示,去年北京新建普通住房成交均价为14847元/平方米,今年的房价控制目标即为:在14847元/平方米的水平上实现稳中有降。权威统计显示,今年前5月,北京新建普通住房成交均价为14127元/平方米。

前5月成交均价14127元/平米

据陈志介绍,根据相关规定,新建普通住房是指:容积率1.0以上、单套建筑面积140平方米以下的新建商品住房,以及经济适用房、限价商品房、定向安置房等保障性住房,“据统计,去年北京新建普通住房成交均价为14847元/平方米,这个数字已经得到了政府相关部门的认可。”

今年的统计显示,1月至5月,北京新建普通住房共成交3万套,成交均价为14127元/平方米,比去年全年水平低4.8%。陈志称,这表示北京今年房价“稳中有降”的态势明显。

“调控政策不会退出”

同时,在今年前5个月成交的3万套新建普通住房,占到了同期新建住房成交总套数的86.2%。也就是说,今年前5个月北京成交的住宅中,有近九成都是面向中低收入家庭的普通住房。这3万套普通住房中,有约5800套为保障性住房,其余为普通商品住房。

“房地产市场的调控在今年肯定不会放松,调控政策也不会退出。”陈志表示,下半年,保障房建设和交用的力度还将逐渐加大,政府对于保障房和普通住房供地量也在增加,北京将继续巩固多方面措施,确保房价控制目标的实现。

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