网易首页 > 网易广州房产 > 新房 > 正文

最能抵御“井喷”压力的广州楼盘

2011-06-29 16:37:31 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -

据房地产业内分析人士称,下半年全国将迎来房地产供应的“高峰期”,房地产宏观调控将基本维持不变,一旦购房者的“降价预期”形成,则房地产成交市场将延续今年上半年的冷淡,以京沪广等为代表的一线城市房价下行压力增大。

在下半年全国房地产供应可能面临“井喷”,不排除很多发展商开始转变策略,采取降价促销、以价换量的措施,但一定也会有一些楼盘坚持走坚挺路线。今天就请跟着小编来猜猜广州楼市中那些最有可能抵御住降价压力的楼盘吧。

最能抵御“井喷”压力的广州楼盘

富力唐宁花园(荔湾区)

抵御指数:★★★

抵御武器:富力唐宁花园资料团购论坛)欲打造新英伦建筑风格的社区,规划建成33栋独立别墅,和清一色三四房大户型洋房,加之2.10容积率,31%绿化率,论高端、论环境,此都是老城区中一个十分具有竞争力的楼盘。下半年开盘,价格方面绝对可比与之一路相隔的岭南湾畔24000元/㎡的尾盘价格。

最新动态:位于荔湾区西湾路的富力唐宁花园项目将于今年下半年推出。其中,首期定7栋45层高洋房预计八九月份推出,定位高端,清一色大户型设计,包括170-210多平方米的大三房、大四房,两梯两户,户户正南正北,南北对流。此后还会有约33栋独栋别墅产品推出,或明年入市。

最能抵御“井喷”压力的广州楼盘

合生帝景国际(海珠区)

抵御指数:★★★★

抵御武器:合生帝景国际资料团购论坛)位于海珠区昌岗路与江南大道交叉处,且位于江南西商圈内,东临达镖国际中心资料团购论坛),西边是海珠区机场大巴乘坐点星都大酒店,楼盘正对面是信合广场和珀丽酒店,周边配套十分齐全,商业气氛浓厚。另外地铁二/八号线昌岗站就在项目旁,举步即到。门口的昌岗中路站,来往公交线路就多达二十多条,交通非常便利。与之一墙之隔的达镖国际中心均价为25000-26000元/㎡,因此优势更强大合生帝景国际均价有望超25000元/㎡。

最新动态:《江南西下半年喜见两大新盘均价或超25000元/m²》【详情

最能抵御“井喷”压力的广州楼盘

东湖映月(白云区)

抵御指数:★★★

抵御武器:项目户型多样,可满足不同层次买家的需求,更有城内罕见的150平方米左右的空中叠墅,售价是同板块楼盘1/2,性价比高。拥有超大园林及人工湖,车位充足。城区稀缺的地铁别墅盘,还是中国富有岭南特色的人文社区。老东山风情,低碳设计。有地铁,龙归城资料团购论坛)规划利好。价格18000元/㎡走得会比较坚挺。

最新动态:2011年6月18日,备受瞩目的中国首席新东山人文别墅【东山胤园】盛大发售,开盘当天便创下过亿元的销售佳绩。东湖映月资料团购论坛)别墅【东山胤园】承载着 88年东山文化底蕴,以“文化别墅”的特色定位成为一处具文化与时代意义的城市人文新地标,获得众多品味置业者的认同与垂青。

最能抵御“井喷”压力的广州楼盘

雅居乐七里海(番禺)

抵御指数:★★★

抵御武器:雅居乐七里海可谓博取众长,配套与交通方便,吸取了石楼镇中心地段的种种利好;景观和环境方面,项目靠近亚运城,离莲花山及海鸥岛也只有10分钟的车程,娱乐休闲有去处,环境和景观也非常不错。售楼人员表示,“正式价格还没定,不过预计单价在12000元/㎡左右,适合初次置业并且目标一步到位的买家。”预计这个价格在下半年还能走得比较稳。

最新动态:雅居乐七里海总货量有229套,容积率为1.8,绿化率达30%,由3栋17-18层小高层和独立商铺构成,户型面积涵盖99-142㎡三房及宽景四房。1栋产品全部均带双阳台;2、3栋单位全部都带入户花园,装修标准为2500元/㎡。装修的风格比较时尚前卫。

最能抵御“井喷”压力的广州楼盘


盛唐翰林国际(从化)

抵御指数:★★★

抵御武器:盛唐翰林国际项目户型宽敞实用率高,周边名校林立,80万左右可买大三房。值得一赞的是其户型设计,板式结构,一梯两户,拥有N+1户型设计,实用率达九成,其中N+1式的花园平台,不仅增加了实用性,更保证了足够的采光和通风。在从化不限购的情况下,项目均价7000元/㎡对于广州投资客或者想购房入户的买家仍然很有吸引力。

最新动态:盛唐翰林国际将推出7-9栋单位,面积为96和120㎡,现接受诚意登记,独享9.8折购房优惠。据了解,项目现推1-4栋单位,产品为128-155㎡舒适三房、四房单位,255㎡复式洋房。

tingtingwang 本文来源:网易房产 作者:实习生 王婷婷 责任编辑:王晓易_NE0011

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

朱大鸣:只涨不跌神话被老业主们砸破了

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页