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单价万元以下新盘哪里找?摒弃市区到外围

2011-06-29 20:55:29 来源: 网易房产 举报
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核心提示:受限购令以及供应量的影响,目前市区盘房价高企,万元以下的新盘新货只能到外围区域寻找。

网易房产6月30日报道 目前,市区盘并不多,价格大都动辄两三万元,不要说万元以下的新盘,单价2万元以下的新盘在中心五区都找不到了。如果要买单价便宜的新房,只能到增城、花都、南沙、番禺等外围区域。

受限价令的影响,增城的新盘目前多在8000元/平方米左右,甚至有个别盘的单价在5字出头。而花都、南沙等区域由于相对来说比较偏远,不少楼盘的价格还处在相对较低的水平。一些大型社区可以考虑入手。

碧桂园凤凰城:成交均价8175元/㎡

目前碧桂园凤凰城资料团购论坛二手)“天麓山”剩余的货量基本为约200㎡的平层大宅及410㎡的复式户型,分带装修及毛坯两种。其中200㎡平层户型的均价为7800元/㎡,少数单位总价在130万以下。另外,“26峰”组团因景观资源极其丰富,户型都为纯南向,所以在价格方面会稍为偏高,均价大概在10000元/㎡。目前"26峰"组团分三种不同景观的单位分别可享受95折、9折及85折的优惠。

近一周以来,碧桂园凤凰城资料团购论坛)的成交均价为8175元/㎡。

恒大山水城:成交均价7799元/㎡

恒大山水城资料团购论坛二手)在售洋房户型面积有82平方米和83平方米的两房单位,以及120-130平方米的大户型单位,可分为毛坯及带装修两种方式购买,均价大约7500元/平方米。现在购买毛坯单位的,一次性付款可享95折优惠,购买带装修单位的,一次性付款可获97折优惠,贷款可获98折优惠。

根据网易房产数据中心统计显示,恒大山水城资料团购论坛)近一周共网签8套住宅,网签面积为979㎡,成交均价7799元/㎡。该项目现有419套住宅未售。

富力金港城:成交均价为6826元/㎡

富力金港城资料团购论坛)在售9期组团,户型包括45㎡的单身公寓、83㎡的两房、90-130㎡大小三房、169㎡奢阔大四房等。性价比极高,均价6800元/㎡,洋房最低28万起,两房最低50万起,三房单位66万起,全部单位附送价值2000元/㎡装修。

近一周以来,富力金港城的成交均价为6826元/㎡。


海伦春天:成交均价7357元/㎡

海伦春天资料团购论坛二手)目前主推三期蝴蝶谷资料团购论坛二手)洋房11座与12座的尾货,主要为126-129平方米的阔景大三房单位,户户朝南,毛坯均价约为7500元/平方米。同时,海伦春天资料团购论坛)在售一期花墅产品,买三层送三层,建筑面积240平方米左右,但加上赠送面积,使用面积可达到450平方米,总价318万元/套起,按实际使用面积计算的价格大概只需7000元/平方米起。

根据网易房产数据中心统计显示,海伦春天近一周共网签29套住宅,网签面积为2803㎡,网签均价7357元/㎡。该项目现有106套住宅未售。

龙光棕榈水岸:成交均价9017元/㎡

龙光棕榈水岸资料团购论坛)目前主推94-115㎡的三房单位,均价大约为9000元/平方米。根据网易房产数据中心统计显示,龙光棕榈水岸近一周共网签53套住宅,网签面积为5616㎡,网签均价9017元/㎡。该项目现有164套住宅未售。

谢丽娴 本文来源:网易房产 作者:谢丽娴 责任编辑:王晓易_NE0011

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