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南部 城建两新盘“闹”大学城

2011-07-01 12:09:16 来源: 南方都市报(深圳) 0人参与 手机看新闻

上半年持续活跃的番禺片区,下半年仍维持着极大的供应量,预计有19个项目即将开盘或推货,几个主要的板块均有新盘面市,包括备受关注的广奥友谊尚居资料团购论坛二手)、保利香槟国际资料团购论坛二手)、星汇文华资料团购论坛二手)、星河湾盛荟资料团购论坛二手)、雅居乐七里海等,其中新盘达10个。由此可见,下半年广州南部区域推货量之充足。此外,下半年推货项目涵盖洋房与别墅,能够满足不同购房者的需求。

下半年推货季中,大学城可谓“推货大户”,预计会推出4个全新项目,其中包括城建地产“星汇”系列的两项目。2009年疯狂的楼面地价,是否会促成大学城今年“推货季”楼价的激烈角逐?在备受关注的亚运城板块,雅居乐即将推出其亚运城板块首个项目“雅居乐七里海”。而在日趋完善的华南新城资料团购论坛二手)中,星河湾也即将推出其收官之作“星河湾盛荟”。精彩纷呈,尽在下半年。

番禺

雅居乐七里海

地点:番禺区莲港大道南部石楼镇政府对面

预计上市日期:7月开盘

雅居乐七里海。资料图片
雅居乐七里海。资料图片

产品概况:项目规划为3栋17-18层高的洋房,主打99-135平方米的三房至四房单位,共约234套。

预计价格:据销售人员透露,预计售价在13000元/平方米左右

项目特点:雅居乐在亚运城板块的首个项目,广州新城腹地。项目一街之隔便是石楼镇政府,可依托镇政府周边配套。距华润万家超市、工商银行、石楼农贸市场等步行仅需5分钟。交通方面,享有地铁四号线、南沙港快速路等配套;毗邻番禺客运站、莲花山港澳码头,约一小时可直达香港九龙。

星汇文华

地点:地铁四号线大学城南站附近

预计上市日期:9月开盘

产品概况:项目占地约4.7万平方米,总建筑面积约14万平方米,规划为21栋14-16层的小高层洋房,面积在80-200平方米之间,涵盖二房至五房。

预计价格:据传价格将“随行就市”,而目前周边唯一在售楼盘大学城馨园均价28000元/平方米。

项目特点:位于大学城南部,中环路与内环路之间,岭南印象园北部,紧靠珠江,属越秀地产旗下豪宅项目“星汇”系列;且建筑密度较低,规划为55%的绿化率、10%的水体面积和规划合理的景观带。交通较为便利,步行至四号线大学城南站仅3分钟,未来的七号线也将经过此站。但因大学城配套多以学生为主要消费群体,项目附近缺少大型超市、商业等配套;而中小学教育资源的配套也有待提高。

尚轩·尚泰大学城1号

地点:大学城中五路与中三横路交界

预计上市日期:9、10月开盘

产品概况:项目规划由5栋14-15层的洋房组成,主打大户型

预计价格:尚未公布,2008年拿地时楼面地价仅为3073元/平方米

项目特点:位于大学城南部,与在售的大学城馨园仅一街之隔。因所处位置不临近市政路,小区环境较安静,空气质量较好。项目距离地铁站步行仅需5分钟,但附近暂无市场、大型超市等生活配套。最近的小学也需要搭乘公交车十几分钟,且大学城仅有广大附属中学一间中学。

星汇文宇

地点:该项目位于大学城华南理工大学运动场附近

预计上市日期:12月开盘

产品概况:该项目规划为14栋小高层住宅,总建筑面积约14万平方米。将首推二房至三房单位,但具体面积及推货量尚未对外公布

项目特点:位于城建大学城D S1703地块,为三块相连地块,项目占地面积较大。与星汇文华同属越秀地产旗下豪宅项目“星汇”系列,另一“星汇”系列大学城项目星汇文瀚也已经动工。

大城小筑

地点:大学城岭南印象园正对面

预计上市日期:12月开盘

产品概况:大城小筑由10栋15-17层不等的高层住宅、3栋3层高的低层住宅及1幢商业楼组成

项目特点:大城小筑即是华盛大学城项目,总用地面积27057平方米,建筑面积72229平方米,绿化率超过30%.10栋15-17层不等的高层住宅、3栋3层高的低层住宅及1幢商业楼,1353个停车位。此外,小区内还配建了1栋5层高的幼儿园。临近地铁四号线大学城南站,与其他大学城项目同样享有南沙港快线等交通配套。

时代外滩

地点:番禺区沙滘岛东侧

预计上市日期:12月开盘

产品概况:时代外滩项目主打大户型,首推140-170平方米的三房至四方单位,共500多套

预计价格:预计均价25000元/平方米

项目特点:时代外滩地处沙滘岛东侧,地处三江汇聚,景观资源优厚。项目占地面积24万平方米,容积率2.3,由10栋高层单位组成,主打大户型。标榜首个艺术豪宅社区,将人文、智能化等因素融入社区文化。项目临近大石镇政府,享有洛溪新城中学等教育资源。西行100米便可抵达公交沙溪商贸城站,途经公交线路301路、302路、地铁接驳专线4等,并且临近地铁三号线厦滘站。

雅居乐青新项目

地点:桥南福景路

预计上市时间:下半年开盘

产品概况:雅居乐青新项目规划建成10栋13-18层洋房,户型包括92-142平方米的三房至四房,2梯6户设计,共1413套

项目特点:该项目位于沙湾板块,由青新路上的两个地块构成,将分为南、北两区开发,其中南区占地6万多m 2,总建面14万多m 2,规划有10栋13-18层洋房;北区占地15423m 2,总建面5万多m 2,由4栋17-18层洋房组成。该项目享有大润发、嘉立斯商业休闲街等生活配套;临近禺山中学、实验小学等教育配套;项目拥有多条公交线路、15分钟便捷直达易发商业中心、番禺广场。

星河湾盛荟

地点:番禺大桥和沙溪大桥南岸之间,迎宾路和华南快速干线交会处

预计上市日期:7月推出

产品概况:星河湾盛荟由9栋15-19层的超大型洋房组成,户型涵盖308平方米、342平方米及342平方米的顶层复式单位,四房至六房。本次仅推出6栋,共200多套。

预计价格:预计售价在21000-28000元/平方米

项目特点:星河湾位于华南板块华南快速干线南出口,占地面积1200亩,此前已推出六期。本次新推星河湾盛荟实为星河湾第七期,也是星河湾在华南板块的收官之作。新推的三种户型,每户客厅均是南北对流,可望小区中心园林,实用率在80%以上。社区内部的配套较为成熟,有优质教育资源执信中学,社区内也汇集了上百家各领域的商家。临近华南快速干线沙溪入口、新光快速迎宾路入口,出入市区较为方便。

南沙

优山美墅

地点:南山区九王庙

  优山美墅。 南都记者 邓恒 摄
优山美墅。 南都记者 邓恒 摄

预计上市日期:6月底开放销售中心,预计下半年开盘

产品概况:首期推出的产品为电梯洋房“峰尚”组团,主打80-120平方米的精致山景的两房、三房单位,共699套

项目特点:优山美墅位于南沙区九王庙,占地5万平方米,涵盖电梯洋房、情景洋房、精品复式、联排和双拼别墅等丰富多样的户型。据悉,产品的设计风格为简约式的欧陆风格,小高层及情景洋房交楼标准使用的是意大利专业家具品牌Boloni整体装修设计。优山美墅背靠黄山鲁国家森林公园,远眺山溪小河,足不出户也能呼吸大自然的清新空气。

时代南湾

地点:南沙区岗前路虎门大桥旁

预计上市日期:7月中旬推新货

产品概况:时代南湾新一期预计将于7月份推出,涵盖洋房与别墅项目。其中,洋房为80-120平方米的三房至四房,N+1户型;别墅则为190-280平方米的独栋别墅。

预计价格:新一期均价暂未对外公布,但最近一期均价为9500元/平方米

项目特点:时代南湾位于广州市南沙区岗前路虎门大桥旁,占地近34万平方米,是广州唯一真正看到海的项目。左近南沙游艇会,右临南沙高尔夫,还拥有黄山鲁森林公园、近万平方米的天然湖泊,项目一路之隔便是伶仃洋。环境优美,空气清新,适宜居住。此外,享有南沙港快线、沙湾大桥等交通配套。但公交仍不发达,项目周边无地铁线路经过。

(本文来源:南方都市报 作者:邓恒 实习生李琪) kikat2001
【有0人参与】

雅居乐七里海

洋房 待售

价格:8.2分   地段:8.0分   配套:8.0分   户型:8.5分   环境:8.0分  

雅居乐七里海

单 价:0 元/平方米
地 址:番禺区石楼镇赤岗村,莲港大道南边     » 查看地图
开发商:广州番禺雅居乐房地产开发有限公司
电 话:34519888
开盘时间:2011-07
楼盘详情 | 楼盘图库(18张) | 业主论坛 | 参加团购(9人)

雅居乐七里海 基本信息

雅居乐七里海

单 价: 8000 元/㎡
装 修: 精装修 ,装修标准2500元/平方米
开盘时间:2011-07
电 话: 34519888

地址: 番禺区石楼镇赤岗村,莲港...   » 查看地图
开发商:广州番禺雅居乐房地产开发有限公司

雅居乐七里海 销售统计

时间 套数 面积(m²) 均价(元/m²) 退房
近一周 0 0 0 0
近一月 0 0 0 0
近半年 229 25088 0 0

雅居乐七里海现有未售套数:0 套  >> 查看详细销售数据

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