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北部 花都有千亩大盘面市

2011-07-01 12:19:31 来源: 南方都市报(深圳) 跟贴 0 手机看新闻

与新盘云集的番禺、海珠、增城相比,下半年白云、花都、从化等北部区域新盘不多。白云区有元邦明月金岸资料团购论坛二手)、228国际公寓资料团购论坛二手)、都市品格和颐和大院资料团购论坛二手)、星汇金沙资料团购论坛二手)5大新盘,产品涵盖了公寓、洋房及高端别墅;花都区下半年的新盘有4个,其中最令人关注的要数北广州千亩复合大盘自由城资料团购论坛二手),首期货量就达1500多套;受限购、限价的影响,从化开发商观望心态明显,新盘开售的热情不高,主要有大城云山、华标荔苑等3个新盘推出市场。尽管新面孔不多,但北部区域的货量并不少,下半年有新组团面市的楼盘有近30个之多。

价格方面,白云区楼盘的价格受去年白云新城地王的带动,经过一轮上涨后,区域均价已稳稳站上了“2”字头,下半年销售的洋房价格多集中在20000元/平方米左右,颐和大院、大一山庄这类高端别墅盘的销售均价已达到了5万元左右。

花都区楼价跨度较大,白云周边区域楼价提升较大,单价已接近万元左右,从化受限价影响,目前越来越多的开发商通过销售毛坯房来控制价格涨幅,受入户大广州政策的利好,低价盘销售情况良好,近期莱茵水岸、利泰花林湖畔等几个楼盘均创下了开盘当日即售罄的不俗成绩。

白云

都市品格

地点:鹤龙一路521-553号

预计上市日期:近期

产品概况:项目主推40-180平方米户型,有40多平方米的单身公寓,80多平方米的两房,100平方米左右的三房及140-180平方米的五房,总货量300多套。

预计价格:16000元/平方米,带装修

项目特点:都市品格地处嘉禾街中心地铁二号线江夏、黄边、三号线望岗(嘉禾)站的辐射范围内,项目总用地面积13935平方米,可建设用地面积9099平方米,总建筑面积43762平方米,由4栋7-24层的住宅围合而成,一次性开发,配有现代园林景观、泳池、商店、餐饮、中医等配套设施。

星汇金沙

地点:金沙洲

预计上市日期:9月

产品概况:星汇金沙首次将主推90-130平方米的二房及三房洋房单位,洋房共10栋,每栋21-32层,每层6户,大多为南北朝向。

项目特点:星汇金沙是越秀地产继岭南湾畔后在广州西部又一项目,占地9万平方米,建筑面积达21万平方米。据悉,该项目涵盖洋房与别墅两种物业类型,首次主推洋房单位。洋房户型采用大L形阳台和入户花园设计,空间通透、采光、对流,较符合南方人的居住习惯。楼盘与浔峰山仅浔峰西路一路之隔,洋房能望山景。别墅组团利用周边的天然山水资源,以及地形的自然坡度,打造错落有致的建筑。此外,与荔湾老城区仅“金沙洲大桥”一桥之隔,可享用老城区成熟的配套。地铁6号线开通将更加完善交通配套。

采写:南都记者 严艳 邓恒 实习生李琪

228国际公寓

地点:三元里大道1228号

预计上市日期:10月

产品概况:项目分为A、B二栋,A栋为21层,B栋为6层,总货量260套,面积包括40平方米单间、55平方米一房一厅,以及80平方米两房、100-130平方米的三房单位,部分楼层的南向单位特别设计有“X +1”房,每户带2000元/平方米精装修。

项目特点:228国际公寓位于白云区三元里大道与机场路交会,紧邻政府重点规划的白云新城中心区,周边有流花会展商圈、火车站服装批发城等多个大型商圈,项目占地面积4000平方米,总建筑面积2万平方米,项目采用简约古典的欧洲风格为设计主调,与专业酒店管理公司合作,为业主提供酒店式的管家服务。

元邦明月金岸

地点:石井镇横沙村西北侧

预计上市日期:年底

产品概况:总建筑面积51393平方米,小区分为东西两区,东区为7栋4层高,西区为8栋14层高,户型为90-150平方米的两房和三房单位。

项目特点:元邦明月金岸是元邦“明月系列”产品其中一个,继续走高端精口路线。项目地势起伏较大,针对这一特点,开发商量身打造出独特的人文景观,运用长台阶、喷泉跌水等景观元素,按中轴对称及人车分流设计,映衬入口的五条大型廊柱,将中国传统的“九五至尊”人文思想融汇其中,配合元邦首创小区封闭式电梯入户理念,以显现出业主的尊贵。小区由入口景观、中庭景观、古榕坡地公园等六大功能区组成。

颐和大院

地点:白云区白云大道北同泰路南湖东岸

预计上市日期:下半年

产品概况:项目包括休闲商业街区和水岸风情度假别墅,由拥有露台的住宅、双联别墅和一排沿湖的独立别墅组成。

预计价格:均价47000元/平方米,毛坯

项目特点:颐和大院位于白云区白云大道北、南湖游乐园北侧,项目定位为广州市首个“高尔夫主题”的私人商务休闲住所,走高端路线,是目前广州市中心稀缺的别墅产品。

君华·香柏广场

地点:广州大道北与京溪路交界处

预计上市日期:9月下旬

 香柏G栋样板房实景。 资料图片
香柏G栋样板房实景。 资料图片

产品概况:将推出F栋和G栋,面积从76平方米至160平方米,为两房至四房单位,货量共计338套。

项目特点:君华·香柏广场倡导后CBD时代愉悦健康生活,拥有一级教育配套、一级医疗配备以及高端成熟商圈,项目以“都市中的豪华邮轮”为主题概念打造区域内唯一大型私享会所,拥有8000平方米巴厘岛风情园林,2万平方米的裙楼购物中心。户型多样,生活配套完善,是香柏广场成为中心城区炙手可热楼盘的重要原因。

(本文来源:南方都市报 ) kikat2001
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关于 花都楼盘

  楼盘名称 当前价格 所在区域 楼盘论坛
1 广州亚运城 26000元/㎡ 番禺 进入论坛
2 碧桂园假日半岛 0元/㎡ 花都 进入论坛
3 合景誉山国际 0元/㎡ 增城 进入论坛
4 碧桂园·豪园 24000元/㎡ 增城 进入论坛
5 富力泉天下 16000元/㎡ 从化 进入论坛
6 保利天悦 0元/㎡ 海珠 进入论坛
7 雅居乐富春山居 0元/㎡ 黄埔 进入论坛
8 美林湖 10800元/㎡ 花都 进入论坛
9 尚东·We家 23000元/㎡ 增城 进入论坛
10 颐和盛世 13000元/㎡ 花都 进入论坛
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