网易首页 > 网易广州房产 > 新房 > 正文

荔湾区楼价同比涨两成 芳村板块供应充足

2011-09-14 14:59:20 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -

网易房产9月14日报道 根据网易房产数据中心统计,荔湾区8月成交均价为22280元/㎡,仅次于越秀、天河两区,与去年同期18468元/㎡的价格相比,同比涨20.6%。从成交均价上看,荔湾区热销的楼盘价格大多维持在21000-24000元/㎡之间,像新世界凯粤湾资料团购论坛)、元邦明月星辉资料团购论坛)、岭南湾畔资料团购论坛)、康侨荔都资料团购论坛)等都在这个价格段上,而走豪宅路线的富力君湖华庭资料团购论坛)和逸翠湾的成交价则超过30000元/㎡。区域内价格较笋的楼盘为西湾阳光的尾货单位,成交均价不超过18000元/㎡,是老城区为数不多的“1”字头楼盘。

新盘新货方面,在“金九银十”期间较为瞩目的有位处西湾路的富力唐宁花园,该盘定位为英伦风情别墅社区,高层洋房大户设计,包括170-210多㎡的大三房、大四房,两梯两户,户户正南正北,南北对流,一期即将在“金九银十”楼市黄金时间热势推出,后期更有老城极为罕见的独栋别墅推出。另外,老西关一带也有一个迷你盘“荟锦”面市,该盘位于新光百货旁,地理位置极佳,货量不多,以中小户型为主。

此外,芳村板块也将成为荔湾区的供货大户,除了在售的新世界凯粤湾有近千套的新货源源不断地推出外,保利地产首次进入荔湾的项目——保利公园九里也将面市,其总货量也达2500套左右,产品更涵盖了一房到五房,选择十分丰富。

·富力唐宁花园

富力唐宁花园预计将于9月中旬开放样板间,现登记可获88折优惠。据了解,项目包括170-210多平米的大三房、大四房,两梯两户,户户正南正北,南北对流,一期即将在“金九银十”楼市黄金时间热势推出,后期更有老城极为罕见的独栋别墅推出。

据悉,富力唐宁花园地处传统老城区荔湾区西湾路,踞千年广府核心,占据西关成熟生活地段;项目占地7万平方米,在寸土尺金的市中心尊享2.1超低容积率,产品涵盖风情别墅、奢华洋房、配套商业街等。

·富力君湖华庭

富力君湖华庭将推出全新T2栋,产品为261㎡全湖景豪邸、120-168㎡家族大宅,现正接受内部登记,现阶段登记可享受88折优惠。

,富力君湖华庭由7栋塔楼组成,以T1-T7命名,计划分三期开发,目前T4-T7栋已经售罄,小区内配套2.4万平方米立体中心园林绿化,豪华私家会所,园林露天泳池,幼儿园等,是老城区比较难得的大型小区。

·新世界凯粤湾

新世界凯粤湾现推80㎡的两房,120-140㎡的三房,220㎡一线望江五房单位,其中两房20000元/㎡以下有交易,而三房单位均价约21000元/㎡。

据悉,新世界凯粤湾处于广佛之心,坐享白鹅潭全新规划利好,拥有双地铁与内环路立体交通网络,近距离相距地铁五号线首发站滘口站,地铁五号线和佛山五号线无缝接驳,双地铁与内环路立体交通网络,30分钟即可通达珠江新城CBD及千灯湖RBD,瞬间连动三大经济圈。

·荟锦

位于西关中心新光百货旁的“荟锦”预计9月中旬开放销售中心,该盘户型多样化,从55㎡的一房、60-80㎡两房到127㎡带可变功能空间的三房,都为了满足不同客户而度身定制,把空间运用与舒适生活结合到极致。此外,天台是西关一大特色,“荟锦”独特的超大露台舒适华宅,让客户尽享尊贵生活、俯瞰都市繁华。

据了解,“荟锦”处于荔湾区三大主干道:康王路、中山七路、龙津路的交汇处,紧邻地铁1号线陈家祠站、毗邻地铁6号线、地铁8号延长线文化公园站,并且途径项目的公交线路就达到43条,坐拥城中心最四通八达、快捷的交通网络。

·保利公园九里

保利地产首次进入荔湾的项目,正式定名为“公园九里”。据了解,项目目前规划为16栋洋房,总货量为2500套左右。户型范围覆盖很广,从一房到五房均有,分别为55-60㎡的一房、70-80㎡的两房、93-125的三房、140-165的四房,以及190㎡的五房。其中,三房单位为主力户型,货量约占总货量的一半。

保利公园九里位于荔湾区龙溪东路,距离地铁坑口站仅10分钟路程,占地10万平米,总建筑面积约28万平米,规划总户数约2500套。项目北临花地河畔,与葵蓬生态园仅一路相隔,自然景观优势突出,另外项目采用广州市场极少的art deco建筑风格,社区还配备了双园林、双泳池、双会所,每栋楼的楼间距均保持在70米以上,是广州不可多见的低密度临水社区。

吕颖雅 本文来源:网易房产 作者:吕颖雅 责任编辑:王晓易_NE0011

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

朱大鸣:只涨不跌神话被老业主们砸破了

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页