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中心区成交同比暴跌六成 老城区单盘劲减84万

2011-12-05 08:14:06 来源: 网易房产 举报
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网易房产原创报道 网易房产数据中心统计显示,全市中心六区11月共网签成交882套,环比10月份成交量1061套减少了179套,基本保持稳定;但同比去年的2561套则暴跌了65.6%。在价格方面中心区依旧坚挺,均价从上月18147元/平方米升至18923元/平方米,同比去年的17981元/平方米略涨5.2%。踏入12月,临近年关,不少开发商降价动作不断,连价格坚挺的中心城区也不例外,不少楼盘开始切实推出各种折扣优惠,甚至有老城区单盘一口价单位总价相对平时劲减84万,也有楼盘购房享受9折,优惠幅度十分少见和给力。

富力唐宁花园:一口价单位总价最高劲减84

中心区成交同比暴跌6成 老城区单盘劲减84万

最新动态:富力唐宁花园资料团购论坛)是今年10月底才开售的新盘,首期推出A3、A4栋单位,户型都是175-210平方米的四房至五房大面积洋房,而且是两梯两户纯南向设计。据楼盘销售人员介绍,项目还推出一部分“一口价”单位,现在还剩四五套,面积在175-210平方米,价格在1.9万元/平方米。

优惠折扣:目前楼盘购房有9折优惠,9折后均价2万-2.3万元/平方米,附带6000元/平方米的豪华装修。相比,“一口价”单位比均价便宜1000-4000元/平方米,总价最多可以便宜84万元。楼盘对面有一手楼岭南湾畔资料团购论坛)在售,该盘去年网签均价是1.9万多元/平方米,如今其楼王及保留单位的售价在2.2万-2.3万元/平方米。

楼盘简介:楼盘位于荔湾区西湾路中段,为城区低密度大型社区。楼盘总占地面积7.1554万平方米,总建筑面积9.3416万平方米,规划有7栋30-32层高的洋房以及52栋别墅,容积率2.1,绿化率达30%。小区实行人车分流管理,车位与户数的配比达到2:1。配套方面,有幼儿园、会所、银行等配套设施。

御江苑:大户型单位最高优惠24

中心区成交同比暴跌6成 老城区单盘劲减84万

最新动态:御江苑资料团购论坛)目前剩十来套85-193平方米的二至五房,售价2.6-3.3万元/平方米,带5000元/平方米豪华装修,现购暂无优惠。另外,年底将推不限购、不限贷公寓,位于项目一期的9-13层,货量为143套。户型主推50-60平方米的一房和单间,以及少量的70平方米的两房。单位户户配有观景大飘窗台,过半数单位享有南向一线江景,尽揽珠江美景与夜景。目前样板房已经公开开放。预计售价2.6万元/平,带6000元/平精装修。

优惠折扣:年底新货目前接受诚意登记,交纳3万元诚意金可在开盘当天享9折优惠。买小户型单位间可减12万,大户型减24万。

楼盘简介:御江苑位于市中心越秀区,并且临近珠江,中高层单位可南望江景;另外南堤二马路将地块与主干道沿江中路隔开,避免了噪音的困扰,闹中取静。交通便利,临近地铁一号线公园前站和二号线海珠广场站。

颐和四季公馆:大户型单位最高优惠近43

中心区成交同比暴跌6成 老城区单盘劲减84万

最新动态:颐和四季公馆资料团购论坛)即将开售90-200平方米2-4房住宅单位,样板房现已开放,毛坯均价23000元/平。项目预计12月中旬正式发售。另外,项目还有不限购的酒店式公寓,预计明年推出。

优惠折扣:现在进行内部认购,交5万诚意金,可享受全款购房9折,按揭可购房92折优惠。相当于大户型单位最高优惠近43万。下50万定金可享受优先选房和92折优惠,50万只能充当房款,不可退回。

楼盘简介:颐和四季公馆位于暨南大学华文学院东南角,小区西临粤垦路,南临东莞庄路和广园快速路,是广州市未来CBD中心区。项目位置优越,与火车东站和地铁站隔路相望,来往中信广场资料团购论坛)只需五分钟,交通十分便捷。周边小区林立,配套齐全,自身商业配套由低层商业构成,集中了大型购物中心、超市、百货、休闲娱乐中心等商业业态,为居住在这里及周边的居民提供完善的商业配套。

君华香柏广场:购房最高立减63888

中心区成交同比暴跌6成 老城区单盘劲减84万

最新动态:君华香柏广场目前在售“铂府”系列F栋和G栋的余货,户型面积为76-160平米两至四居,售价2.2-2.6万/平,带5000元/平米豪装修,购房可享98折优惠。现场有样板房开放可供参观。

优惠折扣:项目推出2套A栋55平方米的酒店式公寓的一口价单位,西南向,首付37万起,位于17-18层。此外,现在团购购房可获赠礼包,购买2-3房,可在房款上立减33888元;购买4房,可在房款上立减63888元。

楼盘简介:君华香柏广场位于地铁3号线北沿线———京溪南方医院站,拥有地铁上盖物业的优势,项目自身配套近2万平方米大型临街商业,除此之外,周边有摩登百货、广百百货、吉之岛大型购物广场等,生活氛围成熟。其中,教育资源有广东省一级学校京溪小学、广州培英中学。

富力君湖华庭:新盘最高享受88

中心区成交同比暴跌6成 老城区单盘劲减84万

最新动态:富力君湖华庭在售T2栋“臻湖”五楼以下单位,户型面积为120平米3居、168平米4居、266平米7居,现购房可享89乘96折优惠,折后售价2.5-2.7万元/平方米,带6000元/平米豪华装修。

优惠折扣:据了解,“臻湖”压轴单位T1栋会在近期推出,户型与T2栋一致,261平米全湖景七房,120-168平米大宅。现接受T1栋的诚意金登记,可享受88折、高额管理费等各项优惠,越早交付诚意金,优惠越多。

楼盘简介:富力君湖华庭定位为富力地产广州地区豪宅旗舰项目,亦为老城区罕有高端住宅产品。项目位于荔湾区与越秀区交汇处的流花湖畔,紧邻华侨新村的陈岗路、站前路。富力君湖华庭15万㎡的超大规模,外观80万㎡大湖景、内瞰2.4万㎡现代园林。小区内7栋楼宇均可南北对流,拥有百米超宽楼距。小区全封闭管理,区内配套2.4万平方米立体中心园林绿化,豪华私家会所,园林露天泳池,幼儿园等。

吕颖雅 本文来源:网易房产 作者:翁娜 责任编辑:王晓易_NE0011

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