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金沙洲大桥有望年内扩建 板块笋盘7字头起

2012-05-16 17:07:39 来源: 网易房产 举报
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网易房产5月17日报道 日前,有消息指出金沙洲大桥扩宽工程已开始第一次环评公示,工程将在旧金沙洲大桥南侧新建单向3车道大桥,有望今年开工建设,建成后金沙洲大桥将从原来的双向四车道拓宽至六车道。未来金沙洲小区业主们进出市区,尤其是在上下班高峰期间,交通拥堵有望得到一定缓解。

除了规划利好外,由于金沙洲的楼盘货量以万计算。在巨量供应的情况下,预计金沙洲板块的打折促销力度幅度将较大。据了解,“五一”期间,位于佛山的金名都资料团购论坛)、恒大御景湾资料团购论坛)、时代糖果资料团购论坛)、中海金沙湾资料团购论坛)都相继推出新货,其中金名都以“8”字头起的笋价取得火爆的销售成绩,而且项目主推中小户型产品,总价低,受到不少首次置业者的欢迎。而恒大御景湾和时代糖果均以N+1户型为卖点,使用率较高。中海金沙湾则主打一线江景大宅,吸引改善型买家。

广州楼盘方面,别墅成为一大亮点,星汇金沙资料团购论坛)、保利西海岸和金域蓝湾都有别墅产品推出,其中星汇金沙推“泊墅”组团别墅产品,面积为178-266㎡,价格25000元/㎡。而保利西海岸【英伦堡】定位相对较高,总价在900-1600多万/套之间,产品面积集中在280-430㎡之间,主打产品赠送私家花园、地下室、阁楼、双车位,赠送面积高达1:1,产品附加值极高。而金域蓝湾的江岸别墅组团和大宅产品则处于登记阶段。洋房产品方面,几个大盘虽然未有新组团推出,但仅仅保利西海岸各个组团就累计超过1300套单位未售,御金沙和星汇金沙也各有超过600套单位未售,因此可供选择产品非常多,产品线也比较齐全。

金沙洲楼盘最新动态

·星汇金沙

星汇金沙现推“泊墅”组团别墅产品,面积为178-266㎡,价格25000元/㎡。据了解,项目别墅产品全部建于项目西面和北面的山体上,容积率只有0.49,前庭后园设计,在城市中开创院落式生活形态。此外,项目带装修98-150㎡的两房到五房同期在售,价格13000-14000元/㎡。

据了解,项目洋房为了更好地体现岭南亲情文化,不仅在户型设计上沿袭传统大户人家在房间分布中长辈优先的礼仪、以主人套房设计体现一家之主的地位,而且交楼标准也采用沉稳色调,尽显大家风范。此外,还有超大"L"形阳台、入户花园等"N+1"多变空间设计,业主可根据自身需要扩展舒适空间。

星汇金沙效果图
星汇金沙效果图

·御金沙

御金沙现推全新依山谷组团5、6栋,户型面积为81-126㎡的两房和三房单位,价格14000-18000元/㎡,带2000元/㎡的装修。

据了解,御金沙占地约30万平米,与地铁六号线的首发站浔峰岗站无缝对接。而1.6的容积率更堪称市区绝版超低容积率,百米楼距从而得以实现,同时项目还保留了一弯天然湖泊以及两座小山。此外,项目不仅自带约3000㎡的商业配套,基本满足业主的日常需求,附近还有约40万㎡的商业配套,为业主提供丰富的消费选择。

·保利西海岸

保利西海岸推【保利英伦花苑】组团,价格13000-16000元/㎡,96㎡双卫三房设计、超高的实用率、无敌楼距,使【英伦花苑】成为中心区最稀缺的舒适型三房产品,开盘当天销售过2亿,现正循众加推。另有【汇海】组团望园林精品小三房户型可供选择。据了解,喜迎保利20周年,保利西海岸特推出“2万抵10万”优惠活动,部分楼栋已全面清货,二十周年定向优惠和回馈活动预计将于5月20日截止。

据了解,【英伦花苑】组团东侧靠近低密度洋房,360°全景无遮挡,是西海岸甚至是市区罕见的前1000米后1000米都无任何遮挡的无敌楼距组团,西侧一线背靠浔峰山,2万方浔峰山“大氧吧”相当于自家的私家后花园,可以说是“前路无阻,后有靠山”。

保利西海岸效果图
保利西海岸效果图

·金域蓝湾

万科金域蓝湾现推138-150㎡的三房四房单位,售价17000多元/㎡。项目近期将推出全新190㎡毛坯大平层及别墅产品。

金域蓝湾是金沙洲最近市区的楼盘,交通相比起区域其他楼盘都要便捷,离项目步行3分钟左右就是金沙洲大桥西站,有多条线路往来市区各处。此外,项目离地铁6号线沙贝站也仅需要步行3分钟左右。而楼盘东面为滨江公园,穿过滨江公园就是珠江堤岸,堤岸道与滨江公园连成一片,业主夜晚散步不愁没有好去处。

·元邦明月金岸

元邦明月金岸由8栋11-15层高的小高层及别墅组成,现推户型面积为101-166㎡的三房到五房,毛坯均价12500元/㎡,如果要选择带装修单位可加2000元/㎡。

据了解,元邦明月金岸毗邻地铁六号线横沙站,交通优势明显,户型设计主流,选择较为丰富,价格也较周边楼盘低。美中不足的是周边被城中村包围,景观一般。

吕颖雅 本文来源:网易房产 作者:LYY 责任编辑:王晓易_NE0011

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