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白云区成首次置业首选 40万可买地铁盘

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网易房产88日报道 早前,网易房产发起购房需求调查,结果显示置业者购房首选天河区,其次是白云区。但从实际购买力而言,天河在上半年超过3万/㎡的均价,大部分买家很难承担如此高的房价。因此,白云区凭借较高的性价比获得了刚需买家的青睐。

近段时间以来,白云区的中小户型产品也不乏亮点,像目前热推的包括紧邻龙归城资料团购论坛)的大盘东湖映月资料团购论坛)F栋,其33㎡的一房单位,总价40万左右就有交易,大大地降低了置业门槛。而金沙洲大盘保利西海岸资料团购论坛)则主推【海洋之心】一线江景小高层,产品为88-96㎡的小三房,户型方正实用,此外,【星海】组团43㎡的一房,【汇海】组团75㎡的两房等等,均主打刚需型买家。新盘新货方面,全新盘正升雅境资料团购论坛)将于8月中下旬正式开售,该盘户型选择丰富。旧盘卡布奇诺资料团购论坛)也预计8月底推出住宅产品,户型面积为63-90㎡的三房,样板房现已开放。现在,就让小编为大家盘点白云区热推的中小户型产品。

·东湖映月 一房总价不到40

东湖映月现主推户型为33㎡一房、127㎡四房,价格11000元/㎡起,带2500元/㎡装修。其中 33㎡户型方正实用,赠送面积近2㎡,总价不到40万,是投资置业首选。最值得推荐的127㎡更是四房二厅可带衣帽间设计,开间大度阔绰,动静分区,全家老少各存空间,赠送面积近6㎡,总价在150万左右。

据了解,与家和东湖映月一墙之隔的龙归城已渐成型,配套的中小学已经封顶,4.7万平米的时尚购物中心也接近完工,全面五星配套指日可待,加上最近国家发改委批准广州新建的7条地铁线,其中地铁14号线(嘉禾望岗-街口)今年开建,而地铁14号线龙归城站(现暂命名:石湖站)与东湖映月F栋仅仅50米。

东湖映月效果图
东湖映月效果图

·保利西海岸 中小户型主流价格15000-16000/

保利西海岸推【海洋之心】一线江景小高层,户型面积为88-96㎡的小三房。此外,项目同期在售的还有【汇海】75-93㎡江山两房三房;【英伦花苑】96㎡观山揽墅三房;【星海】43-147㎡园林景观洋房;【领海】248㎡零距离江景大宅;以及【英伦堡】288-433㎡低密度大宅。其中中小户型主流价格维持在15000-16000元/㎡之间。

据了解,保利西海岸建筑面积约90万平方米,坐拥珠江、浔峰山景观,邻近地铁六号线。楼盘户型面积区间选择多样,既有山景房又有江景房,既有洋房也有别墅,是该盘的一大特色。

·卡布奇诺 小户型洋房8月底入市

卡布奇诺的洋房产品即将在月底入市,样板间现已开放。产品以小户型为主,包括63-90㎡的两房至三房,户型设计方正实用,采光通风良好。此外,项目35-55㎡公寓产品同期在售,带装修15000元/㎡。

据了解,卡布奇诺小面积公寓产品总价低,周边配套及交通较同等价位的楼盘要好,对于过渡型买家及投资客有一定的吸引力。

·正升雅境 户型丰富 最小面积46

地处三元里大道的正升雅境现正接受VIP诚意登记,预计8月中下旬正式开售。项目产品为46-146㎡的一至四房,户型丰富。价格19000元/㎡起,均价22000元/㎡,带装修。

正升雅境位于白云新城板块,区位优势明显,交通便利,周边配套齐全;小区设计雅致舒适,内部配套完善,距主干道百米开外,旺中带静。项目占地8755㎡,建筑面积42412㎡,3栋高层住宅,A、C栋19层,B栋17层;1栋幼儿园。

·骏御华庭 八成单位总价在60-98万元之间

骏御华庭主打小户型。有30-45㎡的单间、45-55㎡的一房、55-80㎡的二房,约八成单位总价介于60万-98万元之间;三房户型仅有几套。

据了解,骏御华庭是广州市南大房地产开发有限公司在广州开发的第一个商住楼项目,项目采用简约古典的欧洲风格设计为主调,周边有多个大型商圈,包括:流花会展商圈、火车站服装、新市娱乐购物商圈等。

骏御华庭效果图
骏御华庭效果图

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