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一周快报:郊区盘成大赢家 成交量环比跌22%

2012-09-10 16:41:05 来源: 网易房产 举报
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网易房产9月11日报道 随着金九银十的临近,广州一手楼市的成交量也保持在较好的态势。楼价方面也保持在较高的状态,本周全市成交均价在12704元/平方米。但和上周相比,成交量和均价都有所下滑。而郊区盘依旧站在较为有利的位置,成交前十的楼盘都是在四区二市里面,其中花都、增城和番禺是成交大户。

网签均价稳定 前十楼盘大都在郊区

网易房产数据中心统计显示,9月3日--9月9日广州全市网签1872套,成交面积为203302平方米,成交均价为12704元/平方米。个盘方面,成交量排名第一的是白云的保利西海岸,网签171套,成交均价15164元/平方米;排名第二的是从化的华标荔苑,网签100套,成交均价为4885元/平方米;排名第三的是番禺的雅居乐城南源著,网签74套,成交均价为11286元/平方米。从成交量前十的个盘来看,除了保利西海岸,其他的楼盘都是中心六区以外的郊区盘。

名称 行政区域 已售统计
  套数 面积 均价 销售金额
合计 -- 1872 203302 12704 2582760184
1

保利西海岸

白云 171 14926 15164 226348232
2

华标荔苑

从化 100 7336 4885 35840510
3

雅居乐城南源著

番禺 74 6762 11286 76320149
4

万科东荟城

萝岗 69 6781 12817 86918151
5

雅居乐锦城

花都 66 6337 8508 53915935
6

碧桂园凤凰城

增城 64 7926 8853 70173628
7

路劲隽悦豪庭

花都 58 6180 7127 44048895
8

增城时代倾城

增城 55 5247 5461 28658072
9

锦绣御景国际

增城 51 5961 7942 47343063
10

富力金港城

花都 50 4166 7128 29697388

成交量前十位楼盘【查看详细数据

本周(9月3-9月9日)广州楼市的成交量维持在1872套,环比上周成交套数下滑22%。网签面积为203302㎡,比起也下滑了25.2%。本周广州全市成交均价为12704元/㎡,比上周(13019元/㎡)略跌2.4%。

花都、增城成为大赢家

区域方面,成交量排名第一的是花都,网签424套,成交均价为7780元/平方米;排名第二的是增城,网签319套,成交均价为7844元/平方米;排名第三的是番禺,网签299套,成交均价为13656元/平方米。有6个区域的成交套数在百套以下,可以说,花都和增城成为成交量的大赢家,和其他区域相比,遥遥领先。

名称 已售统计
  套数 面积 均价 销售金额
合计 1872 203302 12704 2582760184
1

花都

424 42650 7780 331819155
2

增城

319 37520 7844 294317571
3

番禺

299 32197 13656 439683300
4

白云

228 21408 15639 334801964
5

从化

150 13711 5945 81514095
6

南沙

125 14258 8086 115301271
7

萝岗

92 10102 12877 130091917
8

海珠

80 10954 28960 317228877
9

天河

74 11839 30171 357202221
10

荔湾

43 5323 19771 105244166
11

越秀

24 2284 27218 62166315
12

黄埔

14 1056 12679 13389332


行政区销量排行【查看详细数据

区域网签均价方面,天河已经超过了3万元/平方米,而海珠、越秀区也在27000元/平方米以上。网签均价最低的,则分别为从化、花都和增城。个盘成交均价方面,排名第一的是天河凯旋新世界,网签2套,成交均价为61316元/平方米;排名第二的是天河的珠江颐德公馆,网签2套,成交均价为46217元/平方米,排名第三的是海珠的君华天汇,网签1套,成交均价为40259元/平方米。

谢丽娴 本文来源:网易房产 作者:Alice 责任编辑:王晓易_NE0011

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