2013年1月8日,由广东省地产商会、网易房产、中山大学房地产EMBA同学会联合主办的“2013中国房地产新年峰会”在广州星河湾大酒店盛大举行。
会上,广东省人民政府副秘书长罗欧先生发表了致辞。
罗欧:
各位女士们,先生们下午好!元旦过后正沉浸在阳光当中,在大家都学习党的十八大重要时刻,2013年会·中国房地产新年峰会在此隆重召开,为冬日的羊城加入了暖气,请允许我代表广东省人民政府对这次峰会的召开表示热烈的祝贺。
刚刚过去的2012年是广东发展极不平凡的一年,广东省禁受了严峻的考验,尤其是全球经济复杂的考验,经济率先起稳并逐步回升,据初步统计年初确定的经济目标完成情况良好,其中GDP达5.7万亿元,增长8.5%,人均GDP达5.4万亿元,增长7.7%,固定资产投资达1.94万亿元增长15%,外贸进出口总额达9730亿美元增6.5%,地方财政收入达增长12%,城镇人均可支配收入增长12.5%,经济社会发展的主要指标连续多年位列全国第一位。
广东发展取得巨大成就,既离不开房地产业大力支持,离不开房地产行业稳健发展注入了庞大的推动力,据统计2012年1-11月房地产开发4745亿元,同比增长13.2%,占股东资产投资比重达28.36%,成为广东省经济社会发展的支柱产业之一。商务住宅的销售面积6728万平方米,同比增长5.4亿,房地产税收收入1140.7亿元,同比增长14.6%,占全省地税收入的1/4。商品价格趋于稳定,房地产企业参与保障房建设的热情进一步高涨,这些成绩的取得也从侧面说明,广东省房地产市场正在逐步走向成熟,印证了房地产社会责任感正在逐步提高,印证中央房地产市场调控政策在广东得到了贯彻落实。
同时,在这里我也想提三点建议供大家共勉。
一是要讲社会责任感,摆到企业发展更加重要的位置。房地产业关系国计民生,关系人民安居乐业,房地产市场化使得广大群众居住问题得到很大的改善,但也可能造成新的社会不公和社会层级的分裂,希望广大房地产企业对此有清醒的认识,在商业上努力创造价值,又要凸现社会责任感,不刻意推动房价,积极推动保障房建设,为政府分忧,为保障造福。
二是与中央房地产调控政策保持高度一致。房地产企业是自主经济的市场主体,但是如果不能认真领会房地产调控政策,往往会给企业发展带来不必要的障碍,从刚刚结束党的十八大透露出的信心来看,中央进行房地产调控态度非常坚决,就是要把房价控制在相对合理的水平上,防止大起大落。我相信在这一点上,政府百姓、房地产企业都是有共识的。只有顺应中央调控政策,房地产企业才能选择正确的发展策略,真正实现市场秩序和企业发展的互动双赢。
三是要以国际化的眼光发展壮大房地产企业。从全国范围来说,广东的房地产业起步最早,规模最大,运作最规范,广东是中国房地产业名副其实的“黄埔军校”,但我们也要看到其他省市的房地产企业发展很快,赶超势头十分迅猛。同时广东是我国改革开放先行地区,广东房地产企业理应要有国际化的视野和眼光,要敢于与国际上的房地产巨头打交道。在企业发展策略,企业文化构建,企业内部治疗结构等方面虚心请教向国际化看齐,不断改革创新,才能继续保持优势,才能开创新时期广东房地产业发展的新辉煌。
各位来宾,硕果累累的2012年已经远去,绚丽辉煌的2013年已经款款走来,最后预祝本次峰会圆满成功,祝各位企业家朋友事业兴旺家庭幸福。