网易房产4月22日报道 “五一”小长假即将来临，广州楼市又将迎来新一轮推货潮。据统计，“五一”黄金月期间货量充足，全市在售货量约6万套，其中自住刚需的中小户型产品超六成。初步预计广州十区二市将有数十个新盘新货上市，产品类型比较丰富，包括洋房、公寓和别墅，其中100㎡以下的中小户型货量充足。小编特意整理了部分性价比较高的刚需新盘新货以供网友参考，其中南沙地铁沿线低至7字头，番禺江景笋盘优惠高达10万。
3月底，广州“国五条”细则出台，其中明确提到，“要确保各类保障性住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地供应比例不低于住宅用地供应总量的70%；禁止容积率小于等于1的低密度高档住宅用地供应”。有此可见，让广大刚需买家实现“居者有其屋”的梦想，让他们能过上安居乐业的幸福生活，始终是楼市调控的目的。网易房产响应“国五条”的号召，推动房地产市场的透明、公平化，向全行业发出“刚需房”倡议书，呼吁广州的购房者、开发商、媒体，共同参与“刚需，我撑你”行动。[网易房产“刚需房”倡议书]
南沙境界
最新均价：7900元/㎡
最新快讯：南沙境界藏峰H4栋目前接受登记，主推97-142㎡超100%实用率户型，毛坯售价低至7900元/㎡。同时在售H3栋尾货，户型为97㎡和117㎡创意三房户型，目前仅剩高楼层单位，均价8800元/㎡，毛坯发售。
尚上名筑
最新均价：10500元/㎡起
最新快讯：尚上名筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售56-140㎡的一至四房单位，其中56㎡的一房单位，77㎡的两房单位，89㎡-116㎡的三房单位均带装修出售，140㎡的大面积四房单位毛坯出售。价格为10500-14000元/㎡,平均售价为12500元/㎡，具体购房优惠可到销售中心了解。根据阳光家缘数据显示，A3/A5/A6/A7已基本售罄，现主推127-142平㎡的楼王及少量压轴的精装小户型。
敏建锦绣世家
最新均价：11000元/㎡
最新快讯：敏建锦绣世家（优惠购、楼盘相册、最新报价）5座将于4月20日开盘，户型有89㎡、93㎡、112㎡的三房单位以及124㎡的四房单位，预计售价约11000元/㎡，毛坯交楼，认筹有总价减10万的优惠。
敏捷金月湾
最新均价：15000元/㎡起
最新快讯：敏捷金月湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）五一黄金周推3座、4座，户型为90~170㎡，折后15000元/㎡起，毛坯交楼，提前认筹享5万抵15万优惠，前50名认购客户送5万家私家电大礼包。目前在售的5座和6座少量尾货，户型与3座、4座一致，毛坯16000元/㎡起。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
