网易房产6月21日报道 数据统计显示,广州近三个月来,网签均价超过35000元/平方米的楼盘有21个,而2012年整年网签均价超过35000元/平方米的楼盘仅有13个,数量差不多翻番。可以说,广州的豪宅盘进入了喷发期,而最根本的原因,可能就是所有楼盘随着大市全线涨价,而地王频出也无疑给楼市注入了强而有力的兴奋剂。
和去年的成交均价相比,除了侨鑫汇悦台,近三个月成交的其他豪宅盘有着不同程度的涨价,如凯旋新世界去年的网签均价为68614元/平方米,近三个月的网签均价则为72328元/平方米,差距为3714元/平方米;珠江颐德公馆则由47651元/平方米上升到51179元/平方米,相差3528元/平方米;君华天汇去年的网签均价为40241元/平方米,近三个月的则升至47088元/平方米,均价相差6847元/平方米。
此外,除了单价高。有些高总价的豪宅盘也不容忽视,如帝景山庄的别墅在2000万/套左右,中海云麓公馆也基本在千万以上,峻林推出的复式单位,售价也在2000万/套以上。
近三个月(2013年3月22日-6月19日)网签均价TOP10豪宅:
楼盘名 | 区域 | 已售套数 | 已售面积 | 成交金额 | 均价 |
侨鑫汇悦台 | 天河 | 3 | 1063 | 88729680 | 83471 |
凯旋新世界 | 天河 | 22 | 4861 | 351587333 | 72328 |
大一山庄 | 白云 | 2 | 810 | 43215930 | 53353 |
珠江颐德公馆 | 天河 | 35 | 6840 | 350068240 | 51179 |
珠光御景壹号 | 荔湾 | 14 | 4616 | 233803885 | 50650 |
信达阳光海岸 | 海珠 | 2 | 496 | 24234451 | 48859 |
君华天汇 | 海珠 | 3 | 554 | 26086908 | 47088 |
富力唐宁公馆 | 荔湾 | 10 | 2824 | 131588210 | 46596 |
尚东君御 | 天河 | 33 | 2411 | 103123619 | 42772 |
东方文德广场 | 越秀 | 48 | 5441 | 224509510 | 41262 |
·侨鑫汇悦台:售价在7万—11万/㎡
效果图
最新动态:位于珠江新城的侨鑫汇悦台售价在7万—11万/㎡。据悉,该项目由6栋38—40层超高建筑组成,共417套房源,全部为大户型,涵盖235—435㎡三至五房以及663—1505㎡复式。
楼盘介绍:项目位于珠江新城临江位置,共417套尊贵大户型,面积最小为232㎡,最大为1538㎡,既有大平层单位,也有复式单位,适应客户不同的需求。首层挑高达11米。首层架空11米,层高3.4-3.5米,两梯三户,专属服务电梯,双开门电梯,独立电梯厅。每户平均配置2-3个车位。270度景观视野,为住户提供一种全新、震撼力的空间感受。