网易房产7月29日报道 “新国五条”过后，广州楼市涨价热度不减，不仅中心六区多个在售楼盘有不同程度的上涨，近郊区的不少刚需楼盘涨幅更加明显，甚至有单盘短短一个月就上涨5000元/㎡。
在当前的高房价压力下，购房者普遍倾向于购买性价比较高的楼盘，越早入手越“着数”。8月份广州楼市有不少新盘新货入市，预存1万抵8万、诚意登记2万抵20万、2万享95折等优惠不断，特别是一些性价比较高的全新盘即将开售，尤其引人注目。
南沙创鸿汇：洋房2万抵8万优惠 预计均价11500元/㎡
最新快讯：南沙创鸿汇现携手网易房产推出洋房“2万抵8万”团购优惠，均价预计在11500元/㎡左右。住宅包括1#、2#、3#等3栋30层高层，户型包括紧凑两房：约75㎡；舒适两房：约86㎡；紧凑三房：约100㎡；舒适三房：约120㎡。户户带有阳光入户花园；超宽楼距，增加居住尺度；南北对流，采光通风一流；点式的产品排布方式，视界一览无遗；灵动飘窗台，拓宽生活空间。
项目预计7月下旬开卖沿街商铺，主力面积为45-150㎡，买一层赢两层，预计均价38000-68000元/㎡，目前正接受诚意登记，预存2万可享受开盘96折优惠。首期公寓产品预计8月底推出，面积为46-66㎡，货量约306套，预计售价13000元/㎡，毛坯发售。
项目简介：南沙创鸿汇位于广州南沙环市大道中与双山大道交汇处（金洲地铁站旁），直驳地铁4号线金洲总站，占地32263平方米，建筑面积约12.5万平方米。项目是南沙真正地铁首发站上盖物业，真正的价值中心。
南沙滨海珺城：南沙成熟大盘团购1万抵5万
最新均价：12000元/㎡
最新动态：南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）四期滨海珺城目前在售楼王19、23栋，户型为124㎡的三房带主套，165㎡的东南向四房单位，带精装均价12000元/㎡。老业主介绍新客户还可获4000元管理费奖励。
据悉，项目预计7月底推80-120㎡2-3房单位，货量不少于300套，8月底有临街商铺推出，价格未定。
目前，滨海珺城与网易电商团购已正式启动。26-31栋洋房参加网易团购可享受1万抵5万优惠。[参加看房团]
项目介绍：南沙滨海花园是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保建、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。南沙滨海花园是越秀地产在南沙前瞻性大盘，经过十余年的发展，社区已经趋于成熟。目前，南沙滨海花园拥有华润万家便利超市、海的城酒店、海宾城、水晶湾商业街、室内外球场等丰富配套，吃喝玩乐休闲商务场所一应俱全，10余年的成熟配套，10分钟内尊贵尽享。项目附近还有市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校，业主享受12年不分户籍的免费义务教育，让孩子赢在起跑线上。同时，南沙区唯一三甲医院南沙中心医院、亚运武术比赛场馆南沙体育馆等康体机构齐全，海鲜一条街、美食夜市、银行、图书馆等成熟配套就在左右。
交通情况：
楼巴：周六日9：00-18：00每隔60分钟一趟楼巴，开往宏城广场-南沙滨海花园。
乘车路线：地铁金洲站，途经线路包括301南沙快车、360路、361B、363路、657路。
地铁：4号线广隆地铁站。
自驾车：广州-南沙大道-亭角立交-进港大道方向-环岛路-南沙滨海花园；深圳-虎门大桥-南北台出口-港前大道向西走-环岛西路-南沙滨海花园。
南沙境界：南沙刚需N+1户型毛坯低至7字头
最新均价：7900元/㎡起
最新动态：南沙境界藏峰目前在售收官之作H4栋，主推97-142㎡N+1户型，货量100多套，毛坯售价低至7900元/㎡，均价约8350元/㎡。预计2014年初入住，同时在售H3栋尾货，户型为97㎡和117㎡创意三房户型，目前仅剩高楼层单位，均价8800元/㎡，毛坯发售。
目前南沙境界携手网易房产进行电商大优惠活动，洋房1万抵5万，别墅2万抵20万。[参加活动]
项目介绍：南沙境界藏峰是南沙境界四期，为收官之作。据悉，南沙境界位于南沙黄阁镇市南公路290号(地铁四号线黄阁站南行750米)，由北方万坤置业有限公司开发建设。项目总用地面积21万平方米，总建筑面积约28万平方米，享有近40000平方米私家山体公园，总体绿化率高达43.1%。项目生活配套还包括会所、长达500米的商业风情街、小区幼儿园以及私家山谷泳池等，全面满足住户全方面的需要。
雅居乐锦城：花都区府大盘新品即将亮相
最新快讯：雅居乐锦城第4季“花漾集”全面绽放，将于7月底或者8月中开盘。项目即将推出近千套刚需新品，户型以82-142㎡两至四房为主，价格信息待定。同时项目从花都区教育局引入的省一级学校——秀全中学姊妹学校，将于今年9月开学，目前正不限户籍、免交赞助费，向锦城业主火热招生中。
项目简介:雅居乐锦城，以大型城市综合体，创区府新城板块规模之最！项目由5个住宅地块和2个商业地块组成，总规划建筑面积达60多万平方米，规划居住总户数预计为7000户，建成后居住总人口达30000人以上，是区府新城板块乃至整个花都屈指可数的大规模复合社区。项目分五期开发，现在接受火热登记的是锦城的全新四期“花漾集”。项目内规划有17万㎡商业旗舰中心、3800㎡文化中心、4所学校等完善配套，集居住、商业、休闲、购物、教育、娱乐等各项功能于一体，打造一种高端的、稀缺的、绝无仅有的都市生活大精彩。
星晨时代豪庭
快讯：星晨时代豪庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计7月28日开盘发售134-148㎡3房及187㎡4房单位，总货量39套，2梯3户，毛坯发售，最低16000元/㎡，均价20000元/㎡，现楼发售。买楼送车位。
项目简介：星晨时代豪庭位于番禺区沙湾镇龙岐村，禺山高级中学正南面。该楼盘不大，总用地面积6.14万平方米，总建筑面积15.4平方米，包括9幢23层高的住宅楼，首层为商铺。主打大户型，户型包括120-320平方米的平层、复式单位，一梯两户或者一梯三户格局。
奥园春晓
最新快讯：奥园春晓（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期产品预计八月份正式推出市场，户型涵盖75㎡两房、90㎡小三房和140㎡四房，毛坯发售，价格待定。奥园春晓一期已售罄。
项目简介：该项目位于萝岗区广汕路转永顺大道交汇处，长岭路段长平社区旁，占地面积60667平方米，建筑面积160662平方米。
天健上城
最新快讯：天健上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）首期推出3栋、4栋单位，3栋有13层，4栋有14层，共300户，户型面积为70-102㎡二房至四房，主推96㎡三房和102㎡四房户型，预计毛坯价格在22000-26000元/㎡。 现诚意认筹可享5万抵10万优惠。
项目简介：天健上城是深圳大型上市房企天健地产在广州的首个项目，总占地5.6万㎡，总建面15.8万㎡，是目前天河稀缺的大型低密度花园小区。小区建筑最高仅14层，居住密度相对较低。由叠拼别墅、花园洋房和高档公寓组成，这在高楼林立的天河区内具有不可复制的优势。项目位于广州市天河区奥体新城内，是奥体新城板块规划落实后首个商品房项目，具有较佳的区位优势和规划利好。产品类型极为丰富，62㎡精品两房，80-110平米刚需型两、三房，150-170平米三、四房，还有少量叠拼别墅。主要户型是62-110平米刚需型两、三房，这在天河房地产上，以豪宅大户型产品及投资型公寓型产品为主流的情况下，天健上城的小户型产品稀缺性，升值空间凸显。
万科东荟城
最新快讯：万科东荟城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售“翠台”组团，均价16000元/㎡起，户型主推85-125㎡三至四房，带装修，现接受诚意登记，据了解该组团共有4栋，分别是C5栋、C6栋、C13栋、C14栋、649套房源，户型为70-125㎡二至四房。
项目简介：万科东荟城科学城开泰大道与荔红二路交汇处，总占地面积17.7万平方米，总建筑面积约44万平方米，总栋数为22栋，地处科学城核心，拥有千亿成型配套，东临植树公园，距地铁六号线香雪站不足千米，交通便利。该项目建面约72万㎡，享逾20万㎡超大规模新中式园林。自拥逾2万㎡万荟商业广场，麦当劳、肯德基、华润万家、第五食堂、大型连锁中餐流湘岁月、老西安，7-11、全家便利店、农业银行、幸福驿站等商家意向入驻，另有会所、泳池等设施。社区内入驻了公立幼儿园、省一级公立名校开发区一小，有近10年的优质公立教育配套。
佳润上品菁园
最新快讯：佳润上品菁园（优惠购、楼盘相册、最新报价）已于7月5日推出第一批产品，主推二三房单位，项目预计月底推第二批新品，主要为一至三房单位，均价23000元/㎡。
项目简介： 项目位于天河中山大道BRT黄村站（羊城花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）南侧），建筑面积54346平米。本项目的综合容积率1.8，绿化率为35％，绿化面积为2306平方米。项目共有共4栋商住楼，均为8~9层高的带电梯洋房。门口即BRT黄村站，项目周边配套成熟齐全，5分钟的步行范围内共有两家超市、两家星级酒店、3家士多、3家银行、6家美容美发店、7家烟酒铺、19家食肆等等，十分方便。项目主推47-132方一房-四房单位，户户方正实用，实用率高达86% 。
尚上名筑
最新快讯：尚上名筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）将于8月底开售二期，主推B1、B3栋，样板间将于7月27日开放，8月底正式开售。主打刚需面积产品，总套数1080套，首批将推出约400套。面积有82㎡的两房，90-95㎡的小三房，100㎡带套房的三房，还有120㎡舒适大三房，其中B1、B3栋户型为82㎡2房单位以及106㎡的带套间三房单位，两梯四户。预计均价为15000元/㎡，目前参加团购有1万抵开盘当天购房93折优惠，另开放样板间前进行认筹登记可获99折优惠。
项目简介：尚上名筑处广州新城核心位置，环境优美的砺江河旁，休闲绿道环绕四周，东望大小浮莲山、远眺莲花山、狮子洋，紧邻国家4A级旅游区莲花山风景区、莲花山高尔夫球会、规划中打造岸线景观带和大型滨海生态公园的海鸥岛、亚运文化村等为广州不可多得的首席国际生态宜居地。纯净自然原生态山海，数百倍活氧含量清新空气，城市人梦寐以求的零污染养生居所，顶尖生态资源城央天价难觅。顶级市政配套：坐享亚运千亿的市政配套，4万平方大型综合商业中心，2.5万平方商业街，紧邻石楼镇中心大型商场生活便利，周边有三甲医院，幼儿园、小学、省一级学校石楼中学、广铁一中提供优质教育资源。
本文来源：网易房产
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