网易房产7月30日报道 根据网易房产数据中心的统计，6月份天河新房均价飙升至35102元/㎡，越秀34214元/㎡，海珠26971元/㎡，白云22310元/㎡，荔湾20950元/㎡，一向被视为白领置业天堂的番禺也已攀升至16132元/㎡，毫不留情地把刚需群体甩离都会中心。
而在十区均价当中，被称为“价值洼地”的花都均价仅为9314元/㎡。该区域凭借完善的市政配套、便捷的交通倍受刚需追捧，成为近期成交量最大、最火爆的区域之一。其中较为瞩目的有位于花都的雅居乐锦城，该盘将推出四期“花漾集”近千套新货，主打最为实用的85-95㎡刚需两房、三房。同时，项目带名校学位及大型商业配套，对于广州刚需白领置业群体而言，性价比较高，40万即可买一套房+一部车。此外，像富力金港城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、花都颐和山庄（优惠购、楼盘相册、最新报价）、路劲隽悦豪庭、自由人花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）等热盘都会持续推出新货，有兴趣的网友不妨关注。
·雅居乐锦城
花都大盘雅居乐锦城即将推出四期“花漾集”近千套刚需新品，本周末开放实景园林及样板间。该组团户型涵盖85㎡两房、92-117㎡左右的三房以及145㎡的四房，预计毛坯售价10000元/㎡。买家交纳诚意金可享受开盘折扣，若希望享受更多优惠，可再选择8000优惠金抵额外95折的置业折扣。 【看房团报名】
雅居乐锦城效果图
据了解，雅居乐锦城坐拥双地铁+双公交的便捷交通。项目引入了701路、712路、81路以及10路合计4条公交线路。其中701路的始发站就设在锦城，可直达天河天平架，20分钟无缝接驳地铁3号线人和站。其他线路则途经广园客运站，以及花都商业旺地秀全大道商圈、摩登百货（优惠购、楼盘相册、最新报价）商圈、新世纪广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）商圈等，更可到达广州北站等重要交通枢纽。
据规划，广州地铁九号线花都广场站亦会在2015年开通，未来距离锦城仅10分钟车程。此外，项目更可快速接驳多条高速，如广清高速、珠三环高速、北二环高速、机场高速、肇花高速等，而距离广清高速海布出口仅500米。
值得一提的是，雅居乐锦城在大盘建设上，充分考虑业主的教育需求，提前布局并启动教育资源的引进。小区内配置了2所幼儿园、1所小学，1所中学，为业主提供从幼儿园到中学的一站式的优质教育资源。所有学校均由雅居乐集团教育中心统一引入优质学位资源，而学校的软硬件都按照省级学校标准配置。即将在今年9月份开学的雅居乐中学，是花都唯一省一级名校秀全中学的姊妹学校，也是花都唯一直属教育局的全日制公办初级中学。雅居乐中学将优先招收锦城业主子女，不限户籍，不需要交赞助费。
此外，雅居乐锦城整个商业部分由全球最大建筑规划设计公司RTKL担纲，占地17万㎡，涵盖了商业中心、娱乐中心、餐饮中心、运动中心、酒店式公寓、写字楼等多种业态。目前大型连锁影城、绿茵阁、国际知名品牌超市等优质商家已达成签约进驻，沃尔玛、吉之岛、百佳也已进行了接洽，而锦城小区内农业银行、餐饮店、装潢店等已经开业。
·花都颐和山庄
花都颐和山庄（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目新推“揽峰21墅”，面积均在300㎡左右，价格在13000-15000元/㎡，每套总价约360万起。洋房目前已售罄，预计8月加推92-139㎡洋房新货。
花都颐和山庄距空港城核心、白云国际机场车程仅10分钟，王子山、芙蓉嶂、高百丈风景区环绕，内有昆明湖碧波，真正的出则繁华、入则宁静；既享受白云空港城的利好和高端配套，有拥有山前大道优越的自然环境资源。
花都颐和山庄效果图
·祈福万景峰
祈福万景峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）推户型包括58-143㎡的二房至四房，均价10000元/㎡。此外，祈福集团所提供的“7成楼款免息月供”，让你更轻松地实现换房需求。目前，认购的网友可享93折，参加团购再享额外99折，首付仅需10万起，月供2000余元。
祈福万景峰步行5分钟即到广州北站地铁口，9号线开通后，15分钟地铁可到广州。因地处花都最繁华地带，祈福万景峰周边名校林立，坐享市中心省级、市级、区级等各级名校幼儿园、小学、中学等一条龙优质教育资源。
祈福万景峰效果图
·富力金港城
富力金港城（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推ihome公寓，目前在售户型仅剩下84㎡两房单位，北向售价5800元/㎡，南向售价6800元/㎡，带有2000元/㎡的豪华装修，且不限购不限贷。项目近期还将持续加推公寓组团，户型包括有45-102㎡的单间至三房户型。
此外项目还有限量180-280㎡城市湖山别墅“四季墅”，为四联排别墅，售价13000-14000元/㎡，毛坯交楼。
现购买公寓，预存5000元可抵68888元优惠；认购别墅预存1万抵108888元优惠，另有额外98折优惠。
富力金港城位于花都区空港经济圈，经过五年投入及开发，已形成成熟的大城生活配套，随着广州新机场板块产业的的迅猛发展，吸引来越来越多的投资项目，富力金港城正坐拥这巨大的空港经济价值。此外，小区还配套有6000㎡时尚会所，羽毛球场、兵乓球室、健身房、高标准泳池等一应俱全，更有省一级小学、国际双语幼儿园在家门口，让孩子从小接受精英教育。
富力金港城效果图
·路劲隽悦豪庭
路劲隽悦豪庭推【御名门】组团，产品为复式情景洋房设计，户型包括80套130-215㎡三到五房，叠加别墅152套包含151-215㎡四房，买两层送一层，配置私家电梯，毛坯售价12000-17000元/㎡，别墅享3万抵20万钜惠。
据了解，路劲隽悦豪庭距花都区府仅5分钟车程，距地铁九号线花都广场站仅3分钟车程，大润发、广百百货、易初莲花等商业配套就在附近。
路劲隽悦豪庭效果图
·保利花城
保利花城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前主推二期“牡丹廷”单位，户型涵盖82-177㎡两至四房，折后售价11000-15000元/㎡之间，带2000元/㎡装修。
保利花城占地面积25万平方米，总建面50万平方米。项目位于城市新中轴，未来城市CBD概念区，临近由政府兴建的人民公园、马鞍山公园、花果山公园等大型公共设施，5分钟可达地铁九号线区府站和广清轻轨汽车学院站。小区内配有幼儿园、小学、中学、泳池、会所、10000平方米商业街区以及1500平方米肉菜市场等，生活方便，而且车位配比达到了1：1.3。
保利花城效果图
·自由人花园
自由人花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售户型为125-190㎡三房至五房单位，全部位含赠送户内花园，超大赠送面积，可多改一间房。所有户型均朝南，另有一梯一户的精品板楼在售。据悉，现220㎡楼王单位，户户带L型大阳台，面向一线10万平大草原，现正火爆认筹中，最高优惠可达10万元。
自由人花园在广州，首个提出“减碳、减噪、减欲、减压、减速”五减生活法则，倡导追求环保、运动、健康、自由的生活方式，让生活成为一种惬意的享受。项目为130万平生态社区，拥有13公里漫步径，10万平中心草原，自由人花园倾力打造了一座生态自由社区，让户主在花园内便可以享受自由居住体验。
自由人花园效果图
本文来源：网易房产
作者：LYY
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王晓易_NE0011
