网易房产
虽然官方数据显示今年1-9月广州土地供应任务完成78%，但据不完全统计，今年广州十区计划推出的23宗商品住宅用地中，目前已挂牌且成功出让的仅有13宗（另出让了10宗计划以外的宗地）。
业内人士认为，一般土地挂牌吸人气需要1-2个月时间，不排除广州年末会再推优质土地，但可能性小、数量少。另外，在房价控制目标、“地王禁令”、舆论等多方面压力下，广州没必要超额完成土地任务，政府或许更愿意选择“捂”住靓地，静观“三中全会”的政策走向, 适机推出。
三季度广州仅2成土地溢价成交
就在全国猜测着，国土部的“地王禁令”是否会带来土地市场转冷的时候，细心的人能发现，经历了二季度的“地王潮”后，广州土地市场便时常出现中止拍卖、流拍、底价出让的情况。
网易房产不完全统计，第三季度广州十区挂牌出让的20宗居住和商业地块中（详情见下表1），4宗地块遭遇“取消拍卖”，其中番禺万博地块三，更是在两度遭遇停拍，地块自
而11宗底价成交地块，除海珠小港、海珠海印大桥、天河车陂和天河岑村四宗宅地起价较高，超1.2万/平外，其余土地价格均不超6000元/平。
另外，仅有4宗宅地溢价出让，但最高溢价率不超38.7%。因万达参与而倍受关注的科学城KXC-K3-1商业地块，更是以仅溢价1000万，折合楼面价2332元/平的“亲民价”于
而进入四季度，除17日悄然底价成交的一块萝岗区商业地块以外，至今只有萝岗云埔工业区YP-P1-1地块一幅宅地挂牌出让。不过，该幅宅地虽然面积和起价都较亮眼，但受到地块条件制约，至今受到的关注有限。
广州市国土房管局人士则告诉网易房产，目前除官网已挂牌出让的土地，尚未收到其他土地（包括中心区靓地）出让的消息。
（附表1：第三季度广州十区挂牌出商/住地块统计）
数据来源：广州市国土房管局
本文来源：网易房产
作者：王婷婷
责任编辑：
王晓易_NE0011
