投资自住两相宜 广州小户型首付仅需8万起

网易房产10月22日报道 “我想要有个家，一个不需要华丽的地方，在我疲倦的时候我会想到它，我想要有个家，一个不需要多大的地方，在我受惊吓的时候我才不会害怕。”

谁不会想要家？但面对广州高企的房价，不少年轻人都只是感叹伤不起。有鉴于此，小编特地搜罗了一些低总价的小户型产品，它让年龄在20-30岁左右的年轻人不仅满足自我空间的需求，也满足了工薪阶层投资的欲望，为今后买一份养老保险。

对于购买小户型的人来说，它主要是用于过渡时期的居住，一定要考虑周到，比如项目所处位置的综合因素、计算好投资回报率、发掘出它的附加价值以及小户型的创新设计等等，这对将来的投资前景都起着关键性作用。

据了解，目前广州市场上小户型的选择还是比较丰富的，其中位于白云南湖板块的托斯卡纳（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出45-55㎡小户型，首付仅需27万元起，现参加网易团购可获2万抵10万优惠。此外，花都的雅居乐锦城也热推“花冠集”中小户型，项目享12年一站式教育配套，与“花都天河城”为邻，以一套48㎡套间新品的价格为例，采用公积金贷款、首付两成来计算，首付仅十余万起，月供仅相当于市区租房的租金，有兴趣的买家不妨关注。

·托斯卡纳（白云）

利海托斯卡纳现推mini home，产品为45-55㎡小户型，此外还有80多㎡的两房，小户型精致洋房首付仅需27万元起，现参加网易团购可获2万抵8万优惠。 【免费看房热线：400-9000-163 转 8】

利海托斯卡纳以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，依据与当地相似的自然山脉与坡地，规划出与当地同样的建筑群落，立面色彩斑斓，红的坡屋顶、尖尖的塔楼、高高的拱廊、弧形的门窗等，整体散发出浓郁的托斯卡纳风情。此外，项目社区配套丰富，有6000平方米的托斯卡纳风情亲水会所、幼儿园、小学、国际标准高尔夫挥杆练习场、网球场、篮球场等。

托斯卡纳效果图

·雅居乐锦城（花都）

雅居乐锦城将在10月26日推出最后的压轴产品，加推货量约500套，主力单位为84㎡两房到95㎡三房，这将是买家出手锦城的最后机会，目前购买将赶上“8000元抵95折”优惠末班车，90余㎡三房总价仅90多万。此外，低门槛48㎡套间、66㎡一房同期在售。 【看房团报名】

开发商称，【花冠集】园林中轴线上、全新纯三房压轴楼栋将于近期推出，将是抢占17万㎡花都“天河城”大型商业综合体旁、12年一站式教育体系大社区、最后190个三房购置机会。由于产品极为稀缺，压轴单位价格可能进一步走高。

雅居乐锦城效果图