网易房产10月25日报道 如今热闹纷呈的广州楼市里,最纠结的面孔当属刚需一族。能负担的起的房子越来越少,也越来越远。想在中心城区置业,高昂的房价是一道拦路虎;想在房价低的郊区置业,交通成本的增加和各项配套的缺乏又是一道难题。
不少刚需一族将目光投向近郊板块,例如番禺华南、金沙洲、荔湾芳村、萝岗等板块,虽说这些板块的房价也一样在涨,但仔细淘也能发现一些性价比不错的楼盘,大社区、多配套,总价在200万以下,刚需一族也能买得起。
例如位于番禺南浦岛的大盘敏捷金月湾(优惠购、楼盘相册、最新报价),近期推出150套90-130㎡产品,全部为一线江景的三房户型,首付50万即可购买。现在滨江东、二沙岛、猎德一带的江景房价格高得让人咂舌,这样的价格刚需一族才能负担得起。
市桥南板块也是刚需置业的热点区域,坐地铁到达珠江新城仅需二十分钟,区域内集中了7所中学19所小学,各项配套也非常齐全。这里的产品综合素质也比较突出,例如君华香柏广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)二期【熙悦】组团,82m2可做南北通透四房,95m2可做全采光阔绰带主套四房,每户赠送9-12平米,户户三面单边,南北对流。
市桥南地王项目可逸江畔(优惠购、楼盘相册、最新报价)在售85㎡两房小户型,120-160㎡三四房住宅,两梯四户的13层低密度小高层住宅,南北对流、百米楼距、更可享270°巨匠级中式叠水园景,项目带番禺中学初中部及附属小学省一级学位。
广州部分在售笋盘动态一览:
敏捷金月湾:一线江景三房首付50万
最新快讯:敏捷金月湾近期推出150套90-130㎡产品,全部为一线江景的三房户型,首付50万即可购买。[团购报名]
楼盘介绍:敏捷金月湾,由于位处广州市区与番禺洛溪南浦岛的交界之地,随着东新高速、东沙大桥的投入使用,便利的交通,日益凸显此楼盘的区域优势。
该项目与规划中的“广钢新城”一桥之隔,与白鹅潭经济区隔江相望。10分钟便可抵达黄沙大道,直达上下九、十甫荔湾风情购物区,生活十分方便。
从敏捷金月湾出发经地铁2号线南浦站,20分钟即可达北京路商圈;经地铁3号线夏滘站,20分钟内也可畅达天河商圈;同时正在快速发展中的万博中央商务区地处番禺区,距项目更只有5分钟车程。
可逸江畔:市桥南大盘两房136万
最新快讯:越秀可逸江畔已于9月28日开盘,在售三期洋房,均价16000元/㎡,位于22、23栋,户型为少量85㎡两房小户型,120-160㎡三四房住宅,两梯四户的13层低密度小高层住宅,南北对流、百米楼距、更可享270°巨匠级中式叠水园景,项目带番禺中学初中部及附属小学省一级学位。[团购报名]
楼盘介绍:越秀可逸江畔是番禺地王4-2地块,为越秀地产进军市桥南板块的首个标杆性项目,沿用越秀地产品牌旗下“可逸”系列作为案名开头,定位为中高端精品社区,集实力、诚信、品质于一体的精品项目。项目位于有番禺“二沙岛”之称的市桥南,南望番禺饮用水源的沙湾水道,北邻省一级中学番禺中学,自身配套完善,商业、教育、休闲配套一应俱全。交通便捷。
番禺君华香柏广场:市桥南笋盘82㎡可做四房
最新快讯:君华香柏广场在售二期【熙悦】组团,产品覆盖82-118m2,采用两梯四户的风车型创新设计,保证了户户三面单边,南北对流,通风采光效果极佳。更难得的是,82m2可做南北通透四房,95m2可做全采光阔绰带主套四房。[团购报名]
楼盘介绍:项目交通便利,所在区域的多条主干道与新光快速、华南快速等城市快线以及地铁2号、3号、4号线等轨道交通连接,未来17号轨道也将贯穿市桥南,30分钟即可达全城 ,项目自然资源得天独厚,周边江畔、公园、绿地围绕,远可眺大夫山峻秀风姿,近可赏江畔本色风光。