保利天悦开盘2小时近售罄 土豪狂掷千万入手六套

网易房产12月15日报道 位于海珠区阅江路琶洲塔公园旁的保利天悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）昨日（12月14日）二期开盘，推出29栋不限购精装公寓，户型涵盖68㎡一房、85㎡两房、112-133㎡三房，总货量达220套。开盘仅两小时，几近售罄，仅剩6套单位。更有一位来自惠州的“土豪”一口气买下6套单位，总价超过1500万，可谓名副其实的“一掷千金”。

记者在现场了解到，本次公寓新货，最低价仅24061元/㎡，均价约26000-28000元/㎡，相比项目在售45000元/㎡起的260㎡-280㎡江景板式大宅，价格确实让人心动。而客户除享受诚意登记时的5万抵98折优惠外，当天还可享1万抵额外99折。

引入“三代居”理念 投资自住两相宜

当天早上9点整，记者搭乘公交车在琶洲大道东站下车，步行仅10分钟到达项目。此时距离项目开盘还有近1个小时，但现场已是人头攒动。一位陈先生告诉记者，虽然当天气温较低，还伴有小雨，但他7点多就第一个到场。之所以如此志在必得，是看中了保利天悦的江景和精装修。

9:10项目现场排起车龙

据了解，本次推新的29栋共34层，两梯七户，4楼为样板房，14和24楼设计有避难间。保利天悦一期产品已实现“明厨、明厕、明厅、明房”，本次推出的二期公寓，由一期的92-127㎡两房到三房，拓宽为68-133㎡的一到三房。在设计方面引入新加坡、香港畅销的“三代居”理念，68㎡一房可以与旁边的120㎡三房组合成“组屋”，实现使用功能的多样化。例如：一家三口住在120㎡三房，老人家住在隔壁的68㎡一房，既可以互相照顾，又都拥有独立空间，互不干扰；或者，业主自住三房，投资一房用于出租，以租抵供。这种房屋的组合方式能够同时兼顾业主自住和投资的需求。

而新产品在户型设计上也升级为“双阳台”，部分单位甚至拥有三个阳台，将居家生活与景观休闲功能完全分开，不仅室内更加通透，更将琶洲塔公园、15万平方米园林等引景入室。

抢！两小时去货超两百套几近售罄

10点整，主持人准时开始抽签，共69个号码，每个号码对应四组认筹客户。中签确认后，准业主有两分钟的时间进入选房区选房。现场的冯小姐表示，她还没看过样板房，但了解了周边区域后，想入手68㎡的单位用作投资。

抽签现场座无虚席

不少客户中签后几乎是跑着进入选房区。开盘仅40分钟，记者从销控表上发现，去货已达百套，平均不到一分钟卖出两套。而最快被一抢而空的是均价最低的07单位——南北通透的112㎡三房。随后，02单位南向的85㎡两房也宣告售罄。其他户型中，01单位东南通透120㎡三房，03单位西南通透133㎡三房和05/06单位68㎡一房同样销售火热。相对而言，04单位西北朝向的125㎡三房就有较多选择。

选房区人头攒动

到中午12点，当日推货已几乎售罄，仅剩6套单位。分别是二层和顶层两套133㎡三房，1套顶层120㎡三房和3套124㎡三房。有买下心水单位的业主兴奋地跑出选房区，欢呼：“搞定了！”也有姗姗来迟的客户面对仅剩的6套单位懊恼不已，犹豫不决。

买到就是赚到 产品和区域未来均看涨

现场销售直言：“客户为什么像买大白菜一样抢房？是因为这个价格非常超值，买到就是赚到。”

销控表一片红火

根据网易房产数据中心，对比海珠区目前在售的江景楼盘不难发现，保利天悦目前“2”字头的售价确实对买家很有诱惑力。比如，位于滨江西的君华天汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）过去一个月，网签成交均价已达到50107元/㎡。而琶洲版块近半年来的网签成交均价也要33553元/㎡。

同时，项目拥享4号线与8号线双地铁上盖的交通优势，紧邻科韵路、新港路、阅江路、新滘路四大干线，未来项目还将建成过江隧道，可快速通达珠江新城、天河北、白云机场、广州南站等重要区域。但是，就目前而言，项目周边生活配套仍有待完善。

此外，保利天悦为琶洲村旧城改造项目，该项目将涵盖22栋高层住宅，其中4栋为18层高的小高层单位。根据规划，该项目规划有住宅部分和商业部分，教育配套则涵盖幼儿园、小学以及中学。

项目自身拥有15万平方米的中心大园林，是广州所有CBD项目中占地面积最大的园林景观。整个项目首层架空8米，既能使园林连成一片，又能体现出豪宅的尊贵感。在功能服务方面，由三大功能会所组成的天悦会将为业主提供国际顶级的会所服务。

据现场销售称，下一次推新的时间目前仍待定。错过了本次推新的网友可关注网易房产，我们将及时为您带来楼盘的最新快讯。