2013广州房企销售十强 保利越秀碧桂园跻身前三

网易房产将以网易房产数据中心全年监测阳光家缘数据为依据，评选网易房产“2013中国地产冠军榜（广州）”。据悉，2013中国地产冠军榜中，涵盖了“年度集团销售五强”、“年度十大畅销明盘”、“年度最具品牌价值楼盘”等一系列榜单。作为国内首个以政府权威广州房管局阳光家缘成交数据进行评选榜单，网易房产2013中国地产冠军榜将以客观、权威、系统、全面的方式，把今年地产界的每一份努力都展现在大众面前，并在2014年1月9日揭晓最终结果。

网易房产12月31日报道 即将过去的2013年，中国楼市的关键词依然是“限”。2009年，为遏制房价过快上涨，各地普遍执行三大政策：限购、限贷和限价，然而“三大限”时代背景下，2012年末楼市反而迎来一轮需求大爆发阶段。进入2013年，各地房价控制目标被笼统概况为“房价涨幅不高于人均可支配收入涨幅”，各地官方通过控制预售证派发、借口网络故障遏制签约等手段来降低网签房价。

进入年底，部分城市楼市调控升级：二套房首付提高至7成、提高外地人购房门槛等，力求在年底完成房价控制目标。广州“穗六条”出台满月，全市成交量环比大跌三成。2013年，被一系列“限字诀”围攻的广州楼市，到底有哪些楼盘经受住严峻的考验，依然脱颖而出成为最畅销楼盘？还是让官方数据来说话吧。

据网易房产数据中心全年监测阳光家缘网（截止2013年12月29日）数据所得，销售金额TOP房企依次为保利、越秀、碧桂园、敏捷、雅居乐、中海、万科、新世界、时代和祈福。

销售金额排名第一的是保利地产，销售金额超过120亿，旗下热销楼盘包括保利西海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利公园九里（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利塞纳维拉（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利东江首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利天悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）和保利云禧。其中保利西海岸更热销1868套，跻身全市十大热销盘，同时也是唯一上榜的市区盘，单盘吸金逾33亿。据了解，目前保利旗下多盘推出新货，其中位于琶洲的保利天悦公寓早前开盘，当天即实现“日光”，销售额达10亿元，该盘近期还将推出260-280㎡江景大宅。而位于汉溪长隆地铁上盖的全新盘保利大都汇，将推50-130㎡三地铁双首层街区式商业，年7.5%超高回报，承诺月月返租，预计单价4-8万/㎡；而7000㎡企业总部写字楼，可做局部loft处理，一层可当两层使用，预计单价2.5万/㎡，整栋购买可实现企业冠名权。此外，保利云禧西区385㎡楼王单位现正开售，仅有限量40套，进行钻石VIP登记即可享受50万抵80万限时优惠。

排名第二的是越秀地产，销售金额接近84亿，旗下的南沙滨海花园、岭南山畔、可逸江畔、可逸阳光、越秀逸泉映翠、星汇金沙、星汇文瀚、星汇文宇、星汇文华和逸泉韵翠等均吸金强劲，其中南沙滨海花园网签1292套，是南沙区最热销的楼盘之一。据悉，目前越秀地产旗下萝岗三盘全面开花，位于双地铁上盖，拥有岭南风情园林的岭南山畔正热推140-170㎡山景大宅，百变户型全面升级；而岭南雅筑在售产品为带精装的93㎡宽景三房，76㎡舒适两房户型，现购房可享受“六重厚惠”；此外，由越秀保利两大品牌房企共同打造的岭南林语，则主打200-230㎡的城市半山别墅，实用率可达到200%，产品围绕内部自然山林沿山而建，零距离亲近自然山体。

位列第三的是碧桂园，销售金额逾80亿，旗下的碧桂园天玺湾、碧桂园凤凰城、碧桂园豪园依次网签2651、2486、2267套单位，是2013年广州最热销的三个楼盘，单单这三个楼盘就吸金70亿，此外碧桂园莲山首府、碧桂园假日半岛都有不俗的成交。据了解，早前碧桂园集团首个纯商业项目碧桂园空港国际开盘，推出1000余套酒店式公寓单位，折后36万-58万元/套。开盘当日吸引近3000人前来购买，开盘3小时内卖出八成。此外，碧桂园凤凰城现推出574㎡的复式楼王单位，价格9字头起，还可获赠物业管理费等。

此外，敏捷集团和雅居乐地产今年的表现也异常突出，一举杀进了前五。其中敏捷集团销售总金额逾68亿。旗下位于增城的敏捷锦绣天伦和锦绣御景国际跻身全市十大热销盘，两盘共计吸金接近35亿，而敏捷金月湾、敏建锦绣世家、敏捷莱茵花园、锦绣半岛、敏捷绿湖国际城等项目业绩也不俗。此外，旗下的商业项目更全面开花，像萝岗敏捷广场、敏捷华美国际、敏捷伊顿公馆、敏捷动漫国际、敏捷御峰国际等，不仅提供产品选择多，而且不限购不限贷的商住全能户型总价仅58万起，性价比极高。排名第五的雅居乐地产销售接近59亿，其中位于花都的雅居乐锦城跻身全市十大热销盘，该盘热销1960套单位进账16亿，此外雅居乐锦官城、雅居乐小院流溪、雅居乐富春山居、雅居乐剑桥郡、雅居乐君域公馆销售成绩也十分理想。