网易房产1月28日讯 广州今天迎来新年第一次土地拍卖热点，下午将挂牌出让七幅区位良好的房地产建设用地，分别位于海珠、荔湾、黄埔、白云和番禺，合计面积约17.3万平方米，起拍价达到48亿元，其中最热门地块已有9家企业报名竞价。此次拍卖的地块采用了直接竞拍底价、定地价竞配建、限地价竞配建等不同的竞拍方式。
最热宅地9人报名竞价
截止27日，黄埔区蟹山路48号地块共接到9位竞拍者报价，成为最热门地块。该用地面积49381平方米，起始价为114886万元，目前已接到66、33、16、7、36、1、38、90、77号的报价，其中77号报出的122886万元最高，已溢价约7%。
荔湾区秀水涌以北、郭村路以南、芳信路以西地块为居住、商业用地，面积42143平方米，起拍价为118584万元，挂牌已收到80、36、1、90、70号的报价，70号报出最高的122584万元，溢价约3%。
海珠区宝岗大道AH010834地块同样备受追捧，该用地面积12282平方米，采用定地价竞配建拆迁安置房建筑面积方式进行竞价，出让地价为29191万元，每次竞配建面积为450平方米，目前已经收到88、18、28、33、38、27号的报价，其中27号已报出地价加配建2700平方米拆迁安置房。
回炉重拍的番禺三幅地块，番禺区钟村街汉溪村地块一面积18211平方米，起拍价59910万元，报价有7、8号，其中8号报出60410万元，面积较小的钟村街汉溪村地块二暂未有人报价。
番禺区南村镇万博商业区地块三位于目前番禺地王旁，同是商业用地，面积17779平方米，起拍价已达120594万元，是今日拍卖7幅土地中起拍价最高的一块，目前已有7、55、98号报价，98号报价最高为122594万元。
19家企业参与竞拍
记者统计，共有19位竞买者报名参与今日7幅用地的拍卖，其中7号竞拍者分别报价了黄埔区蟹山路48号地块、番禺钟村街汉溪村地块一和万博商业区地块三，另外1、33、36、38、90号等多位竞买者也报价两块地。
海珠区宝岗大道AH010834地块
宗地面积：12282平方米
可建用地面积：7602平方米
最大计容建筑面积：24326平方米
出让地价：29191万元
竞拍方式：定地价竞配建拆迁安置房建筑面积
折合楼面地价：该地块已定地价为29191万元，折合楼面地价约为1.2万元/平方米。
其他：
黄埔区蟹山路48号地块
宗地面积：49381平方米
可用建地面积：32638平方米
最大计容建筑面积：104442平方米
起始价：114886万元
竞拍方式：限地价竞配建保障房建筑面积
折合楼面地价：起拍折合楼面地价约为1.1万元/平方米
其他：
荔湾区秀水涌以北、郭村路以南、芳信路以西地块
宗地面积：42143平方米
可用建地面积：33105平方米
最大计容建筑面积：91218平方米
起始价：118584万元
竞拍方式：限地价竞配建拆迁安置房建筑面积
折合楼面地价：起拍折合楼面地价约为1.3万/平方米
其他：
番禺区钟村街汉溪村地块一
宗地面积：18211平方米
可用建地面积：17117平方米
最大计容建筑面积：42793平方米
起始价：59910万元
竞拍方式：限地价竞配建保障房建筑面积（阶梯为200平方米）
折合楼面地价：起拍价折合楼面地价约1.4万/平方米
其他：
番禺区钟村街汉溪村地块二
宗地面积：5416平方米
可用建地面积：-
最大计容建筑面积：13540平方米
起始价：18956万元
竞拍方式：限地价竞配建保障房建筑面积（阶梯为200平方米）
折合楼面地价：起拍价折合楼面地价约
其他：
番禺区南村镇万博商业区地块三
宗地面积：17779平方米
可用建地面积：-
最大计容建筑面积：100495平方米
起始价：120594万元
竞拍方式：价高者得
折合楼面地价：起拍价折合楼面地价约1.2万/平方米
其他：
白云区广园路333号地块
宗地面积：27484平方米
可用建地面积：17179平方米（商业）、1688平方米（停车场）
最大计容建筑面积：17179平方米（商业）
起始价：18657万元
竞拍方式：价高者得
折合楼面地价：
其他：须用于建设在广州生产的自主品牌乘用车特约销售服务店
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
