珠江新城最后宅地变身豪宅 星汇御府2000万/套起（二）

珠江新城楼价领跑广州楼市 东区几大豪宅同场竞技

经过十余年的发展，珠江新城楼市的开发日益成熟，可待开发的就仅剩下冼村和赛马场等为数不多的土地。加上现在珠江新城在售的楼盘户型都偏大，稀缺性导致价格越来越高，成为名副其实的豪宅区。

根据网易房产数据中心的统计，近一季度以来珠江新城楼盘的网签价为48959元/㎡，是广州各大住宅板块最高的。其中网签均价最高的三个盘是侨鑫汇悦台（优惠购、楼盘相册、最新报价）、凯旋新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）和珠江颐德公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价），均价依次为93113元/㎡、74806元/㎡和51346元/㎡。

据了解，凯旋新世界整个项目占地11万㎡，就景观和居住舒适度而言，凯旋新世界目前珠江新城中综合景观优势最明显，北临28万㎡的珠江公园，南面一线望江，中心花园面积达4.5万㎡。而且整个小区聚集了众多的外国领馆人员、外企高管等高素质人士，广粤天地配套也搞得有声有色。

而侨鑫汇悦台则位于南国花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）南面的临江大道上，拥有一线江景，占地面积近3.2万㎡，东面有1.6万平方米市政公园景观。

珠江颐德公馆则位于花城大道，紧挨凯旋新世界。占地2.2万㎡，虽然没有一线江景，但有珠江公园景观面最长的优势，珠江公园绝大部分景观都在该项目的可视范围内。

而星汇御府（优惠购、楼盘相册、最新报价）作为单体楼，规模与上述三盘相比较为逊色。但据项目相关负责人表示，星汇御府虽然有自身的局限性，但在很多细节方面都有所考量，例如项目的会所设在顶层，能让更多住在低层的买家欣赏到珠江新城璀璨的夜景，而户均30㎡的私家会所、绝无仅有的户均4车位配置，也在珠江新城里面较高的，这些细节无不让业主体会到尊贵的感受，因此和其他楼盘相比大家可谓各有千秋。

星汇御府实景图