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网易房产了解到，近期广州市场有不少二手住宅降价5万-30万成交，但整体市价依旧趋坚挺。业内认为，3月后可能有业主随看客的增多重新上调报价。
广州二手房报价涨幅收窄 多盘降价成交
中原地产数据显示，近期的广州二手住宅报价虽然依旧上涨，但涨幅明显收窄。
上周四大一线城市中，北京二手价格指数环比大跌10个百分点，广州报价居中，但涨幅较此前收窄了六七成（6到8个百分点）。
网易房产也从广州一些中介处获悉，最近不少成交物业都出现了降价。
新港西路有中介经理人就告诉记者，最近江南美景成交的一套100㎡左右三房，便是以低于市场价出手的。总价198万，单价约2万/㎡，比之前的报价低了28万。
据了解，该小区同质物业基本稳在210万以上，楼龄超10年的三房租金约在3500元/月左右。
经理人也解释称，业主主要是有事急卖，才低于市场价降价成交。
网易房产从业内获悉，近日逸景翠园有三房降价近9万，以312万成交。晓港湾也有90㎡的三房降价5万以总价145万，单价约1.5万/㎡成交。更有天河北某小区二手房降价30万挂出。
广州中介偏乐观 后市房价仍然看涨
个别现象毕竟各有特殊。在大多业内人士看来，广州二手市场尚属稳定，且正从节后渐渐恢复。
满堂红研究部高级经理周峰就认为，2月下旬开始是广州二手市场购买力逐步回升的阶段，3月上旬之后或有大部分业主会根据看楼客户数量的变化，重新上调放盘价。
中原地产发布的上周广州二手经理人信心指数也显示，经理人对市场的信心，在春节之后继续回升，环比涨幅较上周有所收窄。广州信心指数在一线城市里居中，四城指数涨幅在0.1-1.4个百分点之间。
“目前，银行房贷的持续偏紧和个别城市的新房降价现象暂时未对一线城市的经理人信心造成明显负面影响，二手房价依旧看涨。”中原地产研究人员表示。
本文来源：网易房产
作者：王婷婷
责任编辑：
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