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番禺星尚开盘毛坯价低至1.1万/㎡ 去化接近5成

2014-03-22 16:01:52 来源: 网易房产 举报
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  • 星尚 在售 洋房
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网易房产3月22日报道 位于番禺大龙街的全新盘星尚资料团购论坛)今日上午9点半正式开盘,首期推出2栋26层高洋房,其中1栋毛坯、2栋带精装出售,总货量250套,户型涵盖80-142㎡的两至四房,开盘价有惊喜,毛坯低至1.1万/㎡,截至中午12点,约售出110多套,去化率接近5成。

开盘价毛坯低至1.1万/㎡

的
星尚开盘推250套80-142㎡两至四房

上午9点半,位于番禺大龙街丰尚路68号的星尚正式开盘,现场约聚集了300多名购房者,开发商准备了点心、节目表演和抽奖等活跃气氛,现场多为番禺本地客,购房多为自住。

10点左右现场开始摇号,截至11点左右,已解筹130个。据销售人员介绍,本次开盘除了认筹的1万抵95折,开盘还有额外97折,选择一次性付款可再享受额外99折优惠。

的
本次开盘所推2栋单位分为毛坯和精装出售

本次推出的1栋和2栋共250套货量,户型涵盖80-142㎡的两至四房。其中1栋毛坯出售,价格低至1.1万/㎡,高层单位均价约1.3万/㎡。2栋带精装出售,中间楼层加上装修款均价约1.4万/㎡。

1栋小户型基本售罄

的
截至中午12点,250套单位去化率接近5成

值得注意的是,购买精装单位需签订双合同,装修款总价在16-25万左右,需在一年内付清,如果7天内付清,可享受额外的购房折扣。以10楼83㎡的两房为例,按揭总价约92.7万,装修款约16.6万,算下来首付约44万。

由于购买精装单位等于变相增加了首付,因此1栋的毛坯单位更受买家欢迎。截至中午12点,1、2栋约售出110多套,去化率接近5成。其中1栋约售出80套,84㎡和94㎡的小户型单位基本售罄。

价格相比周边盘有竞争力

作为一个主打刚需的全新盘,星尚开盘的价格非常有诚意。比起早期毛坯1.3/㎡、精装1.5万/㎡的吹风价,本次开盘价格约降了1000元/㎡。这个价格相比起附近的在售盘:番禺云山诗意资料团购论坛),也显得比较"亲民"。

番禺云山诗意目前在售尾货,主要为7栋32层高层洋房,户型为110㎡的“3+1”单位,带入户花园及双阳台,套内面积98㎡,赠送面积7㎡以上,毛坯均价13000元/㎡,暂无优惠。

据了解,星尚整体规划由14栋18-26层高洋房组成,总户数1612户,分三期开发。项目距离地铁3号线终点站番禺广场站约5分钟车程,周边多为番禺成熟小区,生活配套较为齐全。

翁娜 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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