番禺星尚开盘毛坯价低至1.1万/㎡ 去化接近5成

网易房产3月22日报道 位于番禺大龙街的全新盘星尚（优惠购、楼盘相册、最新报价）今日上午9点半正式开盘，首期推出2栋26层高洋房，其中1栋毛坯、2栋带精装出售，总货量250套，户型涵盖80-142㎡的两至四房，开盘价有惊喜，毛坯低至1.1万/㎡，截至中午12点，约售出110多套，去化率接近5成。

开盘价毛坯低至1.1万/㎡

星尚开盘推250套80-142㎡两至四房

上午9点半，位于番禺大龙街丰尚路68号的星尚正式开盘，现场约聚集了300多名购房者，开发商准备了点心、节目表演和抽奖等活跃气氛，现场多为番禺本地客，购房多为自住。

10点左右现场开始摇号，截至11点左右，已解筹130个。据销售人员介绍，本次开盘除了认筹的1万抵95折，开盘还有额外97折，选择一次性付款可再享受额外99折优惠。

本次开盘所推2栋单位分为毛坯和精装出售

本次推出的1栋和2栋共250套货量，户型涵盖80-142㎡的两至四房。其中1栋毛坯出售，价格低至1.1万/㎡，高层单位均价约1.3万/㎡。2栋带精装出售，中间楼层加上装修款均价约1.4万/㎡。

1栋小户型基本售罄

截至中午12点，250套单位去化率接近5成

值得注意的是，购买精装单位需签订双合同，装修款总价在16-25万左右，需在一年内付清，如果7天内付清，可享受额外的购房折扣。以10楼83㎡的两房为例，按揭总价约92.7万，装修款约16.6万，算下来首付约44万。

由于购买精装单位等于变相增加了首付，因此1栋的毛坯单位更受买家欢迎。截至中午12点，1、2栋约售出110多套，去化率接近5成。其中1栋约售出80套，84㎡和94㎡的小户型单位基本售罄。

价格相比周边盘有竞争力

作为一个主打刚需的全新盘，星尚开盘的价格非常有诚意。比起早期毛坯1.3/㎡、精装1.5万/㎡的吹风价，本次开盘价格约降了1000元/㎡。这个价格相比起附近的在售盘：番禺云山诗意（优惠购、楼盘相册、最新报价），也显得比较"亲民"。

番禺云山诗意目前在售尾货，主要为7栋32层高层洋房，户型为110㎡的“3+1”单位，带入户花园及双阳台，套内面积98㎡，赠送面积7㎡以上，毛坯均价13000元/㎡，暂无优惠。

据了解，星尚整体规划由14栋18-26层高洋房组成，总户数1612户，分三期开发。项目距离地铁3号线终点站番禺广场站约5分钟车程，周边多为番禺成熟小区，生活配套较为齐全。