商业地产投资持续火爆 不限购公寓30多万起
网易房产3月27日报道 一年之计在于春,对商用物业投资市场来说,虽然不像年底市场一样热闹,但从阳春三月到五、六月份,广州商用物业市场的供应依然非常充足,而且产品线非常丰富,全市有多个全新项目将上市,其中最值得关注的是有数个全新的城市综合体项目首次亮相,包括广州绿地中央广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)、萝岗奥园广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)、天河新天地(优惠购、楼盘相册、最新报价)、保利大都汇(优惠购、楼盘相册、最新报价)等等。每个项目本身的产品线都非常丰富,有小面积公寓,也有甲级写字楼、独栋写字楼、街铺和商场铺、地铁铺等多种类型,还大多设有五星级酒店和会所等配套。依托城市综合体的超大体量和丰富业态,这些项目各业态客源互为补充,配套更为完善,也一定程度能为投资带来更多的保障。
此外,值得一提的是,早前保利地产举办了“保利ECO商业模式发布会”,届时保利ECO商业模式下的——写字楼Business-BOX硬件、LIVE BOX软件以及Theme Box智能商城三大架构,从娱乐、办公、休闲、购物等全方位提升产品附加值,打造都市白领的24小时生活圈。其中保利大都汇作为公寓产品创新的第一步,首发精装公寓打造“BOBOS社区”,配套定制健身房、豪华泳池,堪比星级酒店,而30-67㎡的公寓,实用率超78%,全城最小面积,是真正的少投入、低风险、高回报的优质投资产品。而保利克洛维广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)也将推出高区新货,将全面升级“定制办公”与“微办公”,以B-BOX模式打造定制化商业办公生态系统,包含国际会议室、星级员工餐厅、私属健身中心和移动商务生活体验,打造以提升客户体验为主轴,追求高效、低耗、低成本三位一体的商业生态系统。有兴趣投资商用物业的买家,不妨重点关注。
广州热门公寓、写字楼推荐
公寓
·保利大都汇
地址: 汉溪大道与新光快速交汇处
保利大都汇将推30-67㎡公寓,实用率超78%,全城最小面积,真正的少投入、低风险、高回报的优质投资产品。据了解,公寓首次与乐视强强联合,打造广州首个智能小区,所有公寓全部赠送乐视超级电视,全区WIFI覆盖;百大商家入驻,打造四大主题商业地块,并首次尝试统一招商经营,统一返租为客户带来超高回报。
此外,项目二期总部写字楼正在诚意登记中,5万抵95折,自认筹日起至正式推售,更有每日累加500元物业管理费赠送!保利大都汇总部写字楼共3栋,每栋11层,每层655.5㎡的标准面积方正格局,实用率超高。内部挑高4.5米,业主购买后可以自己在内部进行隔层,相当于买一层送一层,为中小企业办公创造更多灵动空间。使用VRV空调,保证拥有中央空调的舒适体验同时,分体计电,兼备节能环保的优势特点。
据了解,保利大都汇的规划,给中小企业入驻核心商圈的机会:广州商业中轴南段门户;地铁3号线汉溪长隆站上盖,7站12分钟直达珠江新城;50万方商业综合体项目,囊括区域唯一甲级写字楼、三栋总部写字楼、精品酒店、loft公寓、街区式商业等多种业态;同时,为完美收官广州商业新中轴,致力将保利大都汇打造成为广州首创“欢乐CBD”,保利耗巨资引进国际“秀宴”团队全程打造魔幻主题剧场,与开放式街区融为一体,开创魔幻主题街区,与长隆主题乐园形成无缝对接,至此,“全天候华南商业娱乐中心”真正形成。
保利大都汇效果图
·合景天峻
地址: 广州市黄埔区九龙大道中新知识城南起步区
合景天峻即将推出面积为33-136㎡的单房至四房,不限购不限贷不限外无需社保。其中33㎡的酒店式公寓,毛坯均价预计为7500元/㎡,两房到三房的公寓产品则预计均价8500元/㎡带精装。目前已经开放样板房,可以进行参观和接受咨询登记。
合景天峻位于黄埔区北部(原萝岗区)中新知识城板块,是合景泰富2014年倾力打造的中新知识城首个大型高端城市综合体项目,不限购不限贷不限外,无需社保,是集五星级酒店、旅游度假、商务会议、运动休闲为一体。总建筑面积约80万平方米,是真正的地铁上盖物业。
合景天峻效果图
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- 空气不好,绿化不足。
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