中产阶级有房才是王道！市区盘150万起置业趁早

2014-03-31 14:37:47　来源: 网易房产举报

分享到：

T + -

网易房产3月31日报道曾经有一种说法认为“一套房子消灭一个中产家庭”，无论你是否同意，目前的广州楼市就靠着这样一群受过良好教育，具有较强的职业能力及相应的家庭消费能力的人在支撑着。他们中大多数生于80后，正肩负养子养老的家庭重任，他们急切渴望财务自由，却时常备感到投资无门的理财困惑。

有房有车才是中产阶级 一步到位产品最受欢迎

对于作为中产或者即将成为中产阶级一份子的你，一定要买房吗？答案是肯定的！根据网易房产近日的调查显示，有79%的网友认为“有房有车存款过百万”才能算得上是中产阶级。然而，以目前广州的楼价计算，有55%的网友认为中产阶级买房的负担较大，29%的网友认为绝对买不起，认为“比较轻松”及“毫无压力”的网友总占比仅4%。【查看调查详细】

调查还显示，中产阶级置业时候最关心的三个问题依次为居住环境、地段交通以及价格。而对于置业时更倾向于选择多大的面积？45%的网友会选择一步到位的90-120㎡产品。在区域上的选择上，天河、越秀、海珠、番禺的得票率最高。

对于中产阶级在置业时可以承受多少的总价？32%的网友认为只能承受100万以下的楼盘，但从目前楼价以及市场供应的产品来看，这样总价的产品仅存于增城、从化、花都等郊区。

购房该出手时就出手 上半年或是好时机

中产阶段购房真的这么难吗？诚然，目前的广州房价确实让不少购房者望楼兴叹，但人总要向前往，我们无能为力让房价回到10年前，错过了就是错过了，但也能从中找到机会。

从广州的情况来说，今年头两个月，土地市场火爆的行情备受关注。根据网易房产统计发现，1、2月份广州土地出让13宗用地，已经收金224亿元，其中黄埔、番禺和荔湾三区相继刷新“地王”纪录。由此可见，各大开发商对广州这样的一线城市楼市发展还是相对持乐观的态度。

而另一方面，李克强在两会上公布全年7.5%的GDP增长目标，而房地产作为无法替代的支柱产业，发展相信不会差。至于对房地产的行政干预，10年内首次取消“调控”这一字眼而改谈“保障”，即实行“商品房、保障房”双轨制，预示了日后“富人住商品房、穷人也有保障房、改建房可住”。这样看来，现在是买房的好时机。

因此，面对当前的楼市环境，大家该如何应对呢？还是那句老话，中产阶级购房该出手时就出手！有业内人士更指出“上半年是一个不错的购房时间，可以多留意楼盘情况，如果有优惠或有一些调整，可以大胆出手，错过了就不知道还要等多久。”

中心区潜力板块推荐 保利房展三亿钜惠

针对中产阶级的置业需求，小编挑选了几个广州中心城区的潜力板块潜力名盘，如金沙洲的保利西海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）和星汇金沙（优惠购、楼盘相册、最新报价），芳村的保利公园九里（优惠购、楼盘相册、最新报价）、元邦明月水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）和新世界凯粤湾，白云新城的凯云新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）等楼盘，它们价格对比起珠江新城、越秀等核心板块还有一定的差距，虽然配套尚有改善的空间，但有政府规划支撑，升值前景看好。