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越秀地产成黄埔大地主 三盘千套新货首付35万起

2014-04-14 14:36:24 来源: 网易房产 举报
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巡城时间:4月10日

最新价格:岭南山畔优惠购楼盘相册最新报价)19000-20000元/㎡,带装修;岭南雅筑优惠购楼盘相册最新报价)均价15000元/㎡,带装修;保利越秀岭南林语优惠购楼盘相册最新报价)洋房预计售价16500元/㎡,带装修

特工点评:越秀地产是目前新黄埔楼市的大地主,产品线异常丰富,其中岭南山畔主推大户型产品,是6号线地铁上盖物业,户型设计舒适,岭南风情园林设计精致,锁定改善型买家;岭南雅筑总价较低,首付仅35万元起,是刚需买家置业的首选;而保利越秀岭南林语则位于长岭居板块,别墅洋房齐推,新亮相的洋房产品卖点十足,有望掀起新一轮的置业热。

推荐指数:★★★★

临近“五一”,越秀地产近10个项目推出新货,其中最值得关注的是刚刚成立的新黄埔区。在2013年,岭南山畔、岭南雅筑、保利越秀岭南林语三盘先后启动,产品涵盖洋房、别墅,随着越秀地产拿下“云埔地王”(预计四季度面市),越秀地产在科学城板块已形成四盘联发之势,成为广州东楼市供货量最多的品牌房企。而近日,特工打探到上述三盘纷纷推出了新品,其产品质素如何?价格是否吸引?特工马上为大家带来第一手的资料。

岭南山畔:主推大户型,地铁上盖,锁定改善型买家

三个盘当中,岭南山畔的定位最高,位于科学城中心区位,在开创大道与科翔路交界处,是地铁6号线金峰站上盖物业,去年多次斩获萝岗销冠。楼盘对面就是已经成熟开发多年的楼盘万科城优惠购楼盘相册最新报价)和保利林语山庄优惠购楼盘相册最新报价)。

据了解,岭南山畔目前在售货量约100多套,以二期曦园140-170㎡三房四房畔山岭南大宅为主,以及10座少量珍藏83-127㎡小户型单位,售价19000-20000元/㎡,带装修,现购买可享受1万抵97折优惠。

越秀地产成黄埔大地主 三盘千套新货首付35万起
岭南山畔169㎡三房客厅

项目主推140-170㎡三房四房,全南向,背山望园,带入户花园,主卧带套房衣帽间,并拥有270°飘窗。值得一提的是,岭南山畔的风情园林也十分有韵味,格外的清幽和淡雅为其增色不少。

岭南山畔园林十分精致
岭南山畔园林十分精致

岭南雅筑:总价低,首付35万元起,刚需买家首选

三个盘当中,目前售价最低的是岭南雅筑,均价约15000元/㎡,带装修,现购买可享受1万抵97折优惠。

岭南雅筑共由15栋18-32层高的楼宇组成,目前在售1、2、3、4、5座5栋产品,户型面积为76-116㎡的两房到三房。楼盘负责人表示,在售的产品性价比较高,户型三面单边、百米楼距设计,户户赏山园美景,景观阳台、工作阳台独立分开,超大入户花园、3米层高、所有房间全附送飘窗,高层洋房超80%实用率。

越秀地产成黄埔大地主 三盘千套新货首付35万起
岭南雅筑96㎡三房客厅

据了解,岭南雅筑位于科学城开源大道,周边云集了万科金色梦想、中海誉城、万科东荟城几个楼盘,是目前整个区域楼盘最集中的地方,因此楼盘之间竞争也最为激烈。

保利越秀岭南林语:保利越秀两大巨头联手打造,长岭居板块,别墅洋房齐推

保利越秀岭南林语,是保利地产和越秀地产合力打造的高端住宅项目,产品涵盖别墅和洋房。其中别墅首期产品已于去年底推出,200-230㎡的珍稀城市半山别墅,毛坯售价30000元/㎡起。

而将于4月底开售的是首次亮相的洋房产品。据了解,保利越秀岭南林语洋房由16栋楼宇组成,首推1、2、7三座楼宇,其中1、2座为两梯六户设计,7座为两梯四户设计,货量共计480套,产品包括75㎡的两房,91㎡的小三房,116㎡的带主套三房,以及140㎡的四房,实用率达到81%,目前样板间已经开放。在此,特工推荐91㎡的小三房,该单元为经典的三房设计,户型方正,紧凑实用,东南朝向通风采光都一流,此外主人房和客房均带飘窗,可尽揽广角园景,刚需买家可实现一步到位。

越秀地产成黄埔大地主 三盘千套新货首付35万起
保利越秀岭南林语91㎡小三房客厅

据开发商介绍,整个项目依山而建,毗邻地铁6号线香雪站和21号线长平站,距离新黄埔区府、万达广场约5分钟车程,周边北师大一站式教育综合体、南方中英文学校、长平小学等名校环绕,是广州罕见的地铁人文生态墅级社区。

吕颖雅 本文来源:网易房产 作者:LYY 责任编辑:王晓易_NE0011
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